---
title: "HQ Offisto Stuttgart"
description: "Feuerbach versucht nicht, der Schlossplatz zu sein, und das Offisto-Gebäude in der Steiermärker Straße 3-5 versucht auch nicht, es dafür zu verkaufen. Dies ist Stuttgarts Industrienorden, ein Stadtteil, der um die Fertigung herum gebaut wurde und seit Langem mit Bosch verbunden ist — die Wurzeln…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/hq-offisto-stuttgart"
---

# HQ Offisto Stuttgart

Feuerbach versucht nicht, der Schlossplatz zu sein, und das Offisto-Gebäude in der Steiermärker Straße 3-5 versucht auch nicht, es dafür zu verkaufen. Dies ist Stuttgarts Industrienorden, ein Stadtteil, der um die Fertigung herum gebaut wurde und seit Langem mit Bosch verbunden ist — die Wurzeln des Unternehmens ziehen sich durch diesen Teil der Stadt, und der Arbeitscharakter der Straßen hier spiegelt das noch immer wider. Ein Gewerbegebiet, einen kurzen Fußweg von den Hauptstraßen entfernt, die hinaus in die weitere Region und das Autobahnnetz führen, ist Feuerbach dort, wo ein Unternehmen hingeht, wenn es eine funktionale Stuttgarter Basis braucht und dafür nicht den Aufschlag einer Schlossplatz-Adresse zahlen will.

Das Gebäude selbst ist unaufgeregt modern: Privatbüros im ersten und fünften Stock, erreichbar durch eine markante, glasfrontige Lobby, die dem Ort mehr Präsenz verleiht, als sein Gewerbegebiets-Umfeld vermuten lässt, mit dahinterliegenden Besprechungsräumen, die reichlich natürliches Licht bekommen statt des fensterlosen Konferenzraums, mit dem sich ein Budgetbüro manchmal zufriedengibt. HQ, die Marke hinter diesem Gebäude, sitzt am wertorientierten Ende von IWGs Portfolio — das Versprechen hier ist kein Glanz, sondern ein fairer Preis für ein ordentlich funktionierendes Büro, und Offisto hält genau dieses Versprechen, statt sich als etwas Teureres auszugeben.

Wer sich tatsächlich für Feuerbach statt für das zentrale Stuttgart entscheidet. Fertigungsnahe Betriebe — Zulieferer, kleinere Ingenieurbüros, Logistikunternehmen —, die Nähe zu dem Industrienetz brauchen, das Bosch hier verankert, stellen fest, dass der Standort echte Arbeit leistet und nicht bloß Geld spart. Unternehmen, die eine Stuttgarter Zweigstelle mit knappem Budget betreiben, ohne die kundenwirksame Anforderung nach einer Innenstadtadresse, bekommen denselben funktionierenden Arbeitsraum für deutlich weniger, als Schlossplatz oder Königstraße kosten würden. Und Betriebe, die schlicht eine Basis nahe den Autobahnen für Personal und Lieferungen brauchen, die in und aus der Stadt fahren, statt eine Ladenfront-Adresse, stellen fest, dass Feuerbachs Straßenanbindung ihnen im Alltag mehr bringt als eine Innenstadt-Postleitzahl.

Innen deckt das Büro genau das ab, was ein arbeitender Mieter tatsächlich braucht: einen Loungebereich für informelle Gespräche und eine Pause zwischen Terminen, Besprechungsräume für Sitzungen, die eine geschlossene Tür brauchen, und die Grundlagen richtig erledigt statt effekthascherisch — schnelles WLAN überall, eine bestückte Kitchenette, zuverlässiges Drucken und Bürobedarf, gefiltertes Wasser und eine auf lange Arbeitstage abgestimmte Klimaanlage. Nichts davon ist darauf ausgelegt, einen Besuchsgast zu beeindrucken; alles davon ist darauf ausgelegt, einen Mieter reibungslos mit der eigentlichen Arbeit fortfahren zu lassen, was genau der Tausch ist, um den ein Gebäude einer Wertmarke wie diesem herum gebaut ist.

Feuerbach selbst, abseits des Offisto-Gebäudes, ist ein wirklich lebendiger Stadtteil und kein rein industrieller — belebt von eigenen Geschäften, Cafés und Restaurants für Mittag- und Feierabendessen, sodass ein Mieter hier nicht zwischen Ausstattung und Erschwinglichkeit wählen muss, sondern nur zwischen einer Innenstadt-Postleitzahl und der eigenen Version derselben Annehmlichkeiten in einem Arbeitsviertel. Eine kurze Fahrt bringt den Killesberg-Park in Reichweite für alle, die über die Mittagspause richtige Grünfläche wollen, und die Autobahnen direkt vor der Tür des Stadtteils bringen die weitere Region und Stuttgarts andere Geschäftsviertel in leichte Reichweite für ein Team, das genauso viel Zeit auf der Straße wie im Büro verbringt.

Ein Privatbüro im Offisto-Gebäude startet ab 269 Euro im Monat, zu einem der zugänglicheren Preise unter Stuttgarts IWG-Gebäuden, und entsprechend kalkuliert für das, was Feuerbach tatsächlich bietet: eine funktionale, gut angebundene Basis im Industrienorden der Stadt, gebaut für die Betriebe, die diese Wirtschaft am Laufen halten, nicht für jene, die an sie verkaufen.

- **Location:** Stuttgart
- **Address:** Steiermaerker Strasse 3-5, 70469 Stuttgart
- **Operator:** HQ
- **Amenities:** Empfang, 24/7-Zugang, Gereinigtes Wasser, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Drucker / Scanner, Loungebereich, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro im HQ Offisto (Privatbüro): €269/month

## Nearby transport

- Feuerbach Bahnhof (bus, 1 min walk)
- Feuerbach Bosch (bus, 4 min walk)
- Tunnelstraße (bus, 6 min walk)
- Pragsattel (train, 18 min walk)
- Parkbahnhof (train, 19 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/hq-offisto-stuttgart