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title: "Industrious 70 St. Mary Axe – Büros neben dem Gherkin"
description: "Die Adresse 70 St. Mary Axe liegt direkt neben dem Gebäude, das jeder sofort erkennt: Der Gherkin auf Hausnummer 30 prägt den Blick vom Eingang aus, und die Bishopsgate verläuft auf der anderen Seite. Industrious hat sich hier eine Adresse in der City of London gesichert, die durch ihre Nachbarsc…"
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# Industrious 70 St. Mary Axe – Büros neben dem Gherkin

Die Adresse 70 St. Mary Axe liegt direkt neben dem Gebäude, das jeder sofort erkennt: Der Gherkin auf Hausnummer 30 prägt den Blick vom Eingang aus, und die Bishopsgate verläuft auf der anderen Seite. Industrious hat sich hier eine Adresse in der City of London gesichert, die durch ihre Nachbarschaft definiert wird, nicht durch eine eigene markante Fassade – und einen Arbeitsraum daraus gemacht, der wirklich in dieser Umgebung liegt, nicht nur in ihrer Nähe.

Im Inneren mischt das Gebäude offene und private Arbeitsbereiche, statt sich für eines von beidem zu entscheiden. Ein Café im Erdgeschoss gibt dem Haus ein öffentliches Gesicht, noch bevor der Arbeitstag beginnt – ein Ort für ein Telefonat, ein Treffen mit einem Besucher ohne Zugangskarte oder einfach den Start in den Morgen, ohne direkt an den Schreibtisch zu gehen. Jenseits des Cafés verbinden die Etagen offene Coworking-Flächen mit privaten Büros, sodass ein Unternehmen sich in die geteilte Energie des Hauses einbringen oder sich dahinter zurückziehen kann, je nach Tag.

Industrious organisiert den Alltag hier über ein eigenes Concierge-Team für dieses eine Gebäude, anders als bei einem geteilten Empfang für mehrere Mieter. Tägliches Frühstück und Snacks gehören zu demselben hospitality-orientierten Ansatz, den das Unternehmen seit seiner Gründung 2013 verfolgt – Industrious gehört inzwischen mehrheitlich CBRE, das Servicemodell vor Ort hat sich dadurch aber nicht geändert. Praktisch ist das Gebäude auf genau die Dinge ausgelegt, über die man sich anderswo häufig ärgert: unbegrenztes Drucken bedeutet, dass niemand vor einem Kundentermin Seiten zählen muss, und sehr schnelles WLAN wird als Grundausstattung behandelt statt als beworbenes Extra.

Die Preise bei 70 St. Mary Axe spiegeln vor allem die Adresse wider, weniger ein einzelnes Produkt. Industrious weist hier einen Startpreis von 6.375 £ im Monat für ein privates Büro aus – den höchsten Startpreis aller von uns gelisteten Industrious-Gebäude in London –, was mehr über die Postleitzahl aussagt als über die Größe eines einzelnen Büros; die tatsächliche Fläche variiert, die Zahl ist ein Einstiegswert, kein Raumpreis. Ein Flex-Desk und ein Tagesticket liegen auf demselben Niveau wie in anderen Industrious-Standorten in London, der Aufpreis konzentriert sich also gezielt auf die Kategorie der privaten Büros und nicht auf das gesamte Angebot. Ein Konferenzraum wird stundenweise abgerechnet, eine virtuelle Büroadresse deckt eine Registrierung ohne tägliche Nutzung ab, und eine private Team-Suite für fünfzehn Personen wird als ein monatlicher Gesamtpreis für den gesamten Raum berechnet.

Die Anbindung ist unkompliziert, auch wenn das hier weniger zählt als die Adresse selbst: Liverpool Street, Aldgate und Bank liegen alle in der Nähe, dazu die Elizabeth Line für Strecken von weiter draußen. Das ist gut zu wissen, aber nicht der Grund, dieses Gebäude einem anderen gut angebundenen City-Büro vorzuziehen – der Grund ist die Lage direkt neben dem Gherkin an der Bishopsgate, in einer WELL-zertifizierten Umgebung mit eigenem Concierge-Team und einem Café, das öffnet, bevor die meisten ihren ersten Kaffee hatten.

Dieser Standort passt zu Unternehmen, bei denen die Adresse selbst eine Aufgabe erfüllt – etwa eine Kanzlei, deren Kunden eine City-Postleitzahl mit erkennbarem Wahrzeichen erwarten, oder ein Team, das den täglichen Service eines Concierges und eines Cafés einem einfachen Schreibtisch vorzieht. Schwieriger passt er zu wer beim privaten Büro besonders preissensibel ist, oder zu einem Team, das lieber an der Miete spart und die Differenz in einen weniger zentralen Standort investiert; Flex-Desk und Tagesticket sind hier normal bepreist, die privaten Büros dagegen nicht, und genau diesen Unterschied verlangt dieses Gebäude als Kompromiss.

- **Location:** London — City of London
- **Address:** 70 St. Mary Axe, EC3A 8BE UK London
- **Operator:** Industrious
- **Amenities:** Networking-Events, Empfang, 24/7-Zugang, Snacks, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Drucker / Scanner, Telefonkabinen, 24/7-Sicherheitsdienst, Postservice

## Pricing

- Private Team-Suite für 15 Personen (Exklusiver Bereich): £11,740/month
- Privatbüro in der 70 St. Mary Axe (Privatbüro): £6,375/month
- Flex-Desk-Mitgliedschaft (Flexibler Schreibtisch): £350/month
- Virtuelles Büro (Virtuelles Büro): £119/month
- Konferenzraum, stundenweise (Besprechungsraum): £66/hour
- Tagesticket (Tagespass): £50/day

## Nearby transport

- St Mary Axe (bus, 5 min walk)
- Threadneedle Street (bus, 5 min walk)
- Old Broad Street (bus, 6 min walk)
- Rood Lane (bus, 7 min walk)
- Monument (subway, 10 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/industrious-70-st-mary-axe-london