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title: "Regus Cubes Park B1 – Büro in Mussafah, Abu Dhabi"
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# Regus Cubes Park B1 – Büro in Mussafah, Abu Dhabi

Überwachungskameras, Rollstuhlzugang, ein Lounge-Bereich, Besprechungsräume und hauseigene Parkplätze sind in Mussafah, Abu Dhabis wichtigstem Industriegebiet, keine Selbstverständlichkeit — ein Großteil des dortigen Bürobestands ist direkt an eine Werkstatt oder einen Hof angeschlossen, gebaut für Funktion statt für den Empfang eines Kunden. Regus Cubes Park B1 ist die Ausnahme statt die Regel: ein Büro im ersten Stock des B1 Building im Cubes Park ICT, einem eigenen Gewerbepark, der aus Mussafahs nummerierten Industriesektoren herausgeschnitten wurde, um Bau-, Logistik- und Handelsfirmen einen richtigen Eingang statt eines umgebauten Werkstattbüros zu geben.

Dieser Unterschied zählt, weil er zeigt, wer tatsächlich täglich von Mussafah aus arbeitet. Baubetriebe, Ölfelddienstleister, Logistik- und Speditionsunternehmen, Leichtfertiger und Handelsfirmen konzentrieren sich hier, weil ihre Werkstätten, Höfe oder Lager in denselben nummerierten Sektoren liegen, und ein Büro vor Ort oder in kurzer Fahrtdistanz erspart den täglichen Weg quer durch die Stadt. Mussafah läuft über die Festlandlizenzierung Abu Dhabis durch die Department of Economic Development statt über ein Freizonenregime — passend für genau diese Art Unternehmen, deren Handels- und Baubeziehungen mit lokalen Kunden statt internationaler Strukturierung laufen.

Innerhalb von Cubes Park B1 ist die Liste der Annehmlichkeiten das, was eine Geschäftsadresse von einem umgebauten Lagerraum unterscheidet. Ein Lounge-Bereich bietet Platz, sich mit einem Lieferanten oder Subunternehmer hinzusetzen, ohne ihn in einen Besprechungsraum zu ziehen, und separate Besprechungsräume decken die Gespräche ab, die eine geschlossene Tür und einen Tisch brauchen. Überwachungskameras decken einen Bezirk ab, in dem Sicherheit rund um Industriehöfe und Schichtwechsel ernst genommen wird, und Rollstuhlzugang ist von vornherein in den Grundriss eingebaut statt nachträglich ergänzt. Geschäftstaugliches WLAN und vollständige Klimatisierung halten das Büro auch in den heißesten Monaten Abu Dhabis nutzbar, ein besetzter Empfang bewältigt Anrufer und Lieferungen, und Drucker, ergonomische Schreibtische und Stühle, Monitore, eine Küchenzeile und gefiltertes Wasser decken einen Arbeitstag ab, ohne zurück in die Innenstadt fahren zu müssen. Zugang rund um die Uhr zählt hier besonders, wo Schichtmuster rund um Werkstätten und Höfe selten einem normalen Neun-bis-fünf-Rhythmus folgen.

Außerhalb des Gebäudes hält die Lage von Cubes Park innerhalb von Mussafahs Gewerbepark ICT Management-, Vertriebs- und Verwaltungspersonal wirklich nah an Werkstatt, Hof oder Lagerhalle, auf die das Geschäft angewiesen ist, statt einen zweiten Mietvertrag quer durch die Stadt zu erfordern. Hauseigene Parkplätze zählen in einem vollständig autoabhängigen Gebiet — Abu Dhabi hat keine Metro, und Mussafahs eigenes internes Straßenraster über die nummerierten Sektoren ist die Art, wie sich hier jeder bewegt, mit Verkehr und Parkplätzen, die rund um Schichtwechsel an den nahen Industriehöfen am dichtesten sind.

All das gibt es zu Mussafahs prägendem Vorteil: Mieten, die durchgehend unter jedem anderen Bezirk Abu Dhabis liegen, Festland oder Freizone, weil das Gebiet keine der Turmbüro-Prämien von Al Maryah oder Al Reem Island trägt. Ein Privatbüro bei Regus Cubes Park B1 ist ab 1.505 AED im Monat verfügbar — Fläche im ersten Stock innerhalb eines eigens errichteten Gewerbeparks im Industrieherz des Emirats, mit der Überwachung, Barrierefreiheit, Besprechungsfläche und dem Empfang, die ein ernsthafter Betrieb braucht, zu den niedrigsten Gewerbemieten, die Abu Dhabi zu bieten hat.

- **Location:** Abu Dhabi — Mussafah
- **Address:** B1 Building, 1st Floor,Cubes Park ICT,Mussafah,  Abu Dhabi
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Whiteboards, Empfang, Gereinigtes Wasser, 24/7-Zugang, Ergonomische Stühle, Festnetztelefon, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Externe Monitore, Meetingräume, Ergonomische Schreibtische, Barrierefrei, Drucker / Scanner, Parkplätze, Tageslicht, Zugangskontrolle, Überwachungskameras, Postservice, Loungebereich, Ausreichend Steckdosen, Kostenloser Kaffee & Tee, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro bei Regus Cubes Park B1 (Privatbüro): AED 1,505/month

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-cubes-park-b1-abu-dhabi