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title: "Regus DAMAC Smart Heights – Büro in Barsha Heights, Dubai"
description: "Die Metrostation Internet City an der Red Line liegt so nah an DAMAC Smart Heights, dass ein Regus-Büro im 23. Stock praktisch per Metro statt per Auto erreichbar ist — über Dubai Media City und Internet City an die übrige Linie angebunden, ganz ohne Auto. Das zählt in einer Stadt, in der die mei…"
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# Regus DAMAC Smart Heights – Büro in Barsha Heights, Dubai

Die Metrostation Internet City an der Red Line liegt so nah an DAMAC Smart Heights, dass ein Regus-Büro im 23. Stock praktisch per Metro statt per Auto erreichbar ist — über Dubai Media City und Internet City an die übrige Linie angebunden, ganz ohne Auto. Das zählt in einer Stadt, in der die meisten Geschäftsviertel selbstverständlich davon ausgehen, dass jeder mit dem Auto kommt — Team und Besucher erreichen diese Adresse gleichermaßen mit der Bahn, steigen frei entlang der Red Line um und sparen sich die Parkplatzsuche, die an vielen Adressen der Sheikh Zayed Road noch nötig ist.

DAMAC Smart Heights selbst zählt zu den höheren Landmarken an diesem Streifen, ein markanter zylindrischer Turm, dessen gebogene Glasfassade sich deutlich von den eher kastenförmigen Nachbargebäuden abhebt. Das Regus-Center befindet sich im 23. Stock, hoch genug, dass Besprechungsräume und Lounge-Bereich beide auf ein weites Stück des Viertels blicken statt auf ein Nachbargebäude — ein Detail, das zählt, wenn der erste Eindruck eines Kunden vom Aussichtsfeld der Aufzugslobby geprägt wird statt von der Straße.

Barsha Heights — lange informell als TECOM bekannt, bevor das Gebiet seinen heutigen Namen erhielt — mischt Bürotürme mit Wohnblocks entlang dieses Abschnitts zwischen Sheikh Zayed Road und Al Khail Road und wirkt dadurch alltäglicher und gelebter als die rein kommerziellen Freizonen nebenan. Genau diese Freizonen liegen direkt daneben: Dubai Media City, Internet City und Knowledge Village grenzen alle an das Viertel, sodass ein Unternehmen hier leichten Zugang zu den dort ansässigen Medien-, Technologie- und Bildungsfirmen hat, ohne selbst eine Freizonen-Lizenz zu benötigen. Die Mieten in Barsha Heights liegen deutlich unter denen von DIFC und Downtown, eine Ersparnis, die sich direkt in den Betriebskosten eines Unternehmens niederschlägt statt auf der Visitenkarte.

Im Inneren hält das Center die Grundausstattung einfach: ein Lounge-Bereich für Gespräche, die keinen gebuchten Raum brauchen, Besprechungsräume für die, die einen brauchen, durchgängiger Rollstuhlzugang auf der Etage und Parkplätze für die Tage, an denen ein Team mit dem Auto statt mit der Metro kommt. Draußen sorgt eine Ansammlung von Hotels in unmittelbarer Nähe dafür, dass Geschäftspartner oder Bewerber fußläufig übernachten können, statt weiter entfernt zu buchen — praktisch für alle, die für ein paar Termine nur kurz einfliegen.

Ein Privatbüro bei Regus DAMAC Smart Heights ist ab 1.029 AED im Monat verfügbar — Fläche im 23. Stock eines zylindrischen Wahrzeichens, mit der Metrostation Internet City in bequemer Reichweite, Media City und Internet City direkt angrenzend, und Mieten deutlich unter dem, was dieselbe Etage in Downtown oder DIFC kosten würde.

- **Location:** Dubai — Barsha Heights
- **Address:** DAMAC Smart Heights,Barsha Heights, 23rd Floor,  Dubai
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Whiteboards, Empfang, Gereinigtes Wasser, 24/7-Zugang, Ergonomische Stühle, Festnetztelefon, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Externe Monitore, Meetingräume, Ergonomische Schreibtische, Barrierefrei, Drucker / Scanner, Parkplätze, Tageslicht, Zugangskontrolle, Postservice, Loungebereich, Ausreichend Steckdosen, Kostenloser Kaffee & Tee, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro bei Regus DAMAC Smart Heights (Privatbüro): AED 1,029/month

## Nearby transport

- Al Barsha Heights, Minc Apartments 1 (bus, 3 min walk)
- Al Barsha Heights, Minc Apartments 2 (bus, 3 min walk)
- Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel 1 (bus, 4 min walk)
- Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel 2 (bus, 4 min walk)
- Al Barsha Heights, Mashael Building 2 (bus, 5 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-damac-smart-heights-dubai