--- title: "Regus Docks Ismaning" description: "Zwei komplette Etagen mit Privatbüros und offenen Coworking-Schreibtischen, eine Business-Lounge für Kundengespräche und ein videoüberwachter Tiefgaragenplatz — Regus Docks Ismaning setzt auf das, was im Gebäude steckt, denn draußen erwartet niemanden eine Altstadtkulisse, sondern ein Gewerbegebi…" canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/regus-docks-ismaning" --- # Regus Docks Ismaning Zwei komplette Etagen mit Privatbüros und offenen Coworking-Schreibtischen, eine Business-Lounge für Kundengespräche und ein videoüberwachter Tiefgaragenplatz — Regus Docks Ismaning setzt auf das, was im Gebäude steckt, denn draußen erwartet niemanden eine Altstadtkulisse, sondern ein Gewerbegebiet, das für genau diese Art von Mieter gebaut wurde. Die Adresse liegt am Carl-Zeiss-Ring, einer Gewerbegebietsstraße am westlichen Rand von Ismaning, und das Gebäude selbst ist auf die praktischen Bedürfnisse eines Unternehmens zugeschnitten, das dem Homeoffice entwachsen ist, aber nicht die Kosten eines langen Gewerbemietvertrags tragen will. Der Standort überzeugt eher durch Anbindung als durch Charme. Ismaning grenzt an Unterföhring, das Epizentrum der bayerischen Rundfunk- und Medienbranche, und der Überlauf an Produktionsfirmen, Agenturen und IT-Unternehmen, die in Unterföhring selbst keinen Platz mehr fanden, hat aus Ismaning einen eigenständigen zweiten Cluster für dieselbe Branche gemacht. Eine kurze Fahrt über den Autobahnring A99 führt in jede Richtung ins weitere Münchner Autobahnnetz, und der Flughafen München liegt nah genug, dass ein Team, das Kunden zu einem Meeting einfliegen lässt, dafür keinen halben Tag verliert. Die S-Bahn-Linie S8 und lokale Busse geben Mitarbeitenden ohne Auto eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, sodass das Gebäude sowohl für Pendler ohne Auto als auch für Autofahrer funktioniert, ohne dass eine der beiden Gruppen benachteiligt wird. Im Inneren ist das Gebäude für Menschen gebaut, die tatsächlich Besuch empfangen. Rollstuhlzugang bedeutet, dass Kundinnen und Mitarbeitende jeder Mobilität sich reibungslos durch den Raum bewegen, und Duschen vor Ort machen das Büro auch für alle praktikabel, die mit dem Rad kommen — eine echte Option angesichts der fahrradfreundlichen Lage im Gewerbegebiet, unterstützt durch eigene Fahrradabstellplätze. Überwachungskameras decken die Tiefgarage und die Gebäudeeingänge ab, ein Detail, das hier mehr zählt als in einer dichten Innenstadt, wo eine Gewerbegebietsadresse nach Feierabend sonst schnell verlassen wirken kann. Besprechungsräume lassen sich stundenweise buchen, und ein Loungebereich gibt der Etage einen Sitzplatz zwischen zwei Terminen, der kein Schreibtisch ist. Im Alltag sind die Grundlagen erledigt, ohne als Verkaufsargument inszeniert zu werden: schnelles WLAN, ein besetzter Empfang, eine bestückte Kitchenette mit gefiltertem Wasser, zuverlässiges Drucken und Bürobedarf sowie eine Klimaanlage, die auf lange Besprechungstage statt auf einen einzelnen warmen Nachmittag ausgelegt ist. Schließfächer erlauben es Mitarbeitenden, die sich zwischen diesem Büro und einem anderen Standort aufteilen, Ausrüstung dazulassen, statt sie täglich hin- und herzutragen, und ein zweiter Monitor steht für alle bereit, die einen richtigen Bildschirm statt eines Laptop-Deckels für einen vollen Arbeitstag wollen. Wer hier tatsächlich mietet, spiegelt die Nachbarschaft wider. Medien- und Rundfunkunternehmen, die Nähe zu Unterföhring brauchen, ohne dessen Aufpreis zu zahlen, mieten ein Privatbüro bei Docks Ismaning und nehmen die kurze Fahrt als Rundungsfehler hin. IT- und Technologiefirmen, die den weiteren Münchner Markt bedienen, nutzen die Adresse aus demselben Grund — nah genug am Zentrum, wenn ein Kundentermin es verlangt, nah genug am Flughafen, wenn ein Kunde einfliegt, und deutlich ruhiger und günstiger als ein Büroturm in der Innenstadt. Konzernteams, die von Ismaning aus eine Außenstelle betreiben, schätzen die Tiefgarage und die Flughafennähe mehr als eine prestigeträchtige Postleitzahl, und genau um diesen Kompromiss ist dieses Gebäude gebaut. Nach Feierabend versucht Ismaning gar nicht erst, München zu sein, und genau das macht den Reiz aus. Der Ismaninger Speichersee, ein zum Naherholungsgebiet umgewandeltes Staubecken mit Segelbetrieb und Uferwegen, ist einen kurzen Ausflug vom Büro entfernt für alle, die vor der Heimfahrt abschalten wollen, und der Schlosspark rund um das ehemalige Schloss des Ortes bietet einen echten Grünraum für einen Mittagsspaziergang, den ein reines Gewerbegebiet sonst nicht liefert. Biergärten säumen die weitere Umgebung entlang der Isar für einen Abend mit Kolleginnen oder besuchenden Kunden, die nicht direkt zurück in die Münchner Innenstadt wollen. Ein Privatbüro bei Regus Docks Ismaning startet ab 219 Euro im Monat, ein Preis, der die Lage im Gewerbegebiet widerspiegelt und keinerlei Abstriche am Gebäude selbst bedeutet — Parkplatz, Sicherheit und Zugang zu Besprechungsräumen sind inklusive, wofür eine vergleichbare Adresse in der Münchner Innenstadt extra berechnen würde. Für ein Medienunternehmen mit Bindung an den Unterföhringer Cluster, eine Technologiefirma, die den Großraum München bedient, oder ein Konzernteam, dem Flughafennähe wichtiger ist als eine Vorzeigeadresse, liefert Docks Ismaning genau die Kombination, die der Standort verspricht: schnell zur Autobahn, schnell zum Flughafen und schnell an einen See oder in einen Biergarten, sobald der Arbeitstag vorbei ist. - **Location:** Ismaning - **Address:** Carl-Zeiss-Ring 15a, 85737 Ismaning - **Operator:** Regus - **Amenities:** Duschen, Fahrräder verfügbar, Empfang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Externe Monitore, Schließfächer, Parkplätze, Drucker / Scanner, Barrierefrei, Loungebereich, Überwachungskameras, Teeküche ## Pricing - Privatbüro im Regus Docks Ismaning (Privatbüro): €225/month ## Nearby transport - Ismaning, Carl-Zeiss-Ring (bus, 2 min walk) - Ismaning, Am Lenzenfleck (bus, 4 min walk) - Ismaning, Max-von-Eyth-Straße (bus, 5 min walk) - Ismaning, Oskar-Messter-Straße (bus, 6 min walk) - Ismaning (train, 16 min walk) Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-docks-ismaning