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title: "Regus Ellipson Dortmund"
description: "Die Ruhrallee ist eine der prägenden Verkehrsadern Dortmunds, der sechsspurige Abschnitt der Bundesstrasse B1, der den Verkehr entlang der Südseite der Innenstadt führt, und Ellipson liegt direkt daran, auf Hausnummer 9. Das Erdgeschoss öffnet sich zur Haltestelle Stadthaus, sodass Mitarbeitende…"
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# Regus Ellipson Dortmund

Die Ruhrallee ist eine der prägenden Verkehrsadern Dortmunds, der sechsspurige Abschnitt der Bundesstrasse B1, der den Verkehr entlang der Südseite der Innenstadt führt, und Ellipson liegt direkt daran, auf Hausnummer 9. Das Erdgeschoss öffnet sich zur Haltestelle Stadthaus, sodass Mitarbeitende direkt aus der U-Bahn und Stadtbahn unter dem Gebäude aussteigen, statt noch einen Häuserblock zu Fuß zurückzulegen – ein seltener Vorteil für ein Gebäude so nah an der Innenstadt. Diese Lage bringt die Fußgängerzone Westenhellweg, die Reinoldikirche und den Rest von Dortmunds kompakter historischer Altstadt in Gehweite von zehn Minuten, während das Kreuzviertel – Dortmunds Gründerzeitquartier aus rotem Backstein, unabhängigen Cafés und einer studentisch geprägten Bevölkerung durch die nahen Dependancen der TU Dortmund – bereits südlich entlang der Saarlandstrasse beginnt.

Ellipson selbst hat sich einen Ruf als Standort für Biomedizin, Mikrosystemtechnik und andere Hightech-Mieter erarbeitet, Teil eines kleinen, aber echten Clusters, das seit den 1990er-Jahren rund um den universitätsnahen Technologietransfer in Dortmund gewachsen ist, als die Stadt aktiv Forschungsausgründungen anwarb, um die durch die Schließung von Kohle- und Stahlwerken verlorenen Arbeitsplätze zu ersetzen. Die Büros liegen im sechsten Stock, hoch genug, um über den Ruhrallee-Korridor und die Dächer des Kreuzviertels bis zur älteren Industriesilhouette der Stadt in der Ferne zu blicken – ein Ausblick, der beide Kapitel der Dortmunder Geschichte in einem Fenster vereint. Das videokonferenzfähige Studio und die Lounge-Bereiche des Gebäudes passen gut zu dieser Mieterschaft: Biomedizin- und Mikrosystemfirmen führen häufig Gespräche mit Partnern, Universitätslaboren und Zulassungsbehörden, und ein ordentlich ausgestattetes Studio vor Ort erspart es, für mehr als ein einfaches Videotelefonat externe Räume buchen zu müssen.

Für ein Unternehmen, das eine Flagge in Dortmund setzen will, löst die Adresse Ruhrallee ein konkretes Problem: Sie liegt nah genug an der Innenstadt, um Kunden ein zentrales Treffen zu bieten, aber an einer Durchgangsstrasse, die die Anfahrt für Besucher von der A40 oder A1 einfach hält, statt sich durch die engeren Strassen der Altstadt zu kämpfen. Die Kreuzviertel-Seite bringt einen anderen, weicheren Reiz – Mittagsoptionen jenseits der üblichen Bürokantinen, ein begehbares Wohnviertel für Mitarbeitende, die einen kurzen Arbeitsweg mit unabhängigen Läden und grünen Innenhöfen verbinden wollen, und ein ruhigeres Tempo, sobald der Arbeitstag endet. Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung, nützlich in einem Viertel, in dem Strassenparkplätze nahe der Innenstadt werktags schnell belegt sind und an Spieltagen von Borussia Dortmund, wenn sich der Verkehr der ganzen Stadt rund um den einige Kilometer südlich gelegenen Signal Iduna Park neu ordnet.

Barrierefreiheit ist im gesamten Gebäude gegeben, und die Besprechungsräume sind auf die kleinen Kundenpräsentationen und internen Reviews zugeschnitten, die den Grossteil des Kalenders eines Privatbüros ausmachen, statt auf grosse Veranstaltungen. Der Empfang übernimmt das Tagesgeschäft – Kurierannahme, Besucheranmeldung, den allgemeinen Verkehr eines Gemeinschaftsgebäudes –, sodass Mieter keinen eigenen Empfang besetzen müssen, und Kitchenette, Drucker und Standardbürobedarf bedeuten, dass ein Team noch in derselben Woche einziehen und arbeiten kann, statt auf Möbellieferungen oder eine Internetinstallation zu warten. Mitglieder mit engen Terminplänen schätzen, dass die Anbindung der Ruhrallee in beide Richtungen funktioniert: ob früher Zug weiter über den Hauptbahnhof oder später Heimweg nach einem Kundenessen im Kreuzviertel – die Haltestelle Stadthaus liegt wenige Schritte von der Lobby entfernt, nicht einen Fussweg quer durch die Stadt.

Dortmunds Wandel von der industriellen Monokultur hin zu Logistik, Versicherungen, IT und Biomedizin hat die Bürobüronachfrage über mehrere Stadtteile verteilt, und Ellipson besetzt einen der ausgewogeneren Punkte auf dieser Karte – nah genug an der Innenstadt für Prestige, nah genug an einem echten Viertel für den Alltag, und direkt an der Verkehrslinie, die beides verbindet. Für ein Unternehmen, das eine Dortmunder Präsenz will, ohne sich allein auf die Dichte der Altstadt oder einen Businesspark am Stadtrand zu verlassen, ist diese Kombination in der Stadt kaum zu wiederholen.

- **Location:** Dortmund
- **Address:** Ruhrallee 9, 44139 Dortmund
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Externe Monitore, Schließfächer, Parkplätze, Drucker / Scanner, Barrierefrei, Loungebereich, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro bei Ellipson (Privatbüro): €365/month

## Nearby transport

- Stadthaus (bus, 2 min walk)
- Südbad (bus, 4 min walk)
- Stadtgarten (bus, 4 min walk)
- Chemnitzer Straße (bus, 6 min walk)
- Dudenstraße (bus, 6 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-ellipson-dortmund