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title: "Regus Fort Kinnaird Büro Edinburgh Südost"
description: "Wer überwiegend außer Haus arbeitet, braucht das Büro, das sich leicht verlassen und leicht wieder erreichen lässt. Das ist die Idee hinter Regus Fort Kinnaird im Fleming House im Einkaufspark Fort Kinnaird, im Südosten von Edinburgh. Es ist eine Adresse im Einkaufspark, nicht in der Innenstadt,…"
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# Regus Fort Kinnaird Büro Edinburgh Südost

Wer überwiegend außer Haus arbeitet, braucht das Büro, das sich leicht verlassen und leicht wieder erreichen lässt. Das ist die Idee hinter Regus Fort Kinnaird im Fleming House im Einkaufspark Fort Kinnaird, im Südosten von Edinburgh. Es ist eine Adresse im Einkaufspark, nicht in der Innenstadt, und der Reiz ist einfach: leichte Anfahrt mit dem Auto, Parkplätze vor Ort, ein niedrigerer Preis und eine bequeme Basis für alle, die neben der Hauptstadt auch East Lothian, Midlothian und die Borders abdecken.

Um klar zu sagen, worum es geht: Fort Kinnaird ist ein großes Einkaufsgebiet am Stadtrand, unmittelbar an der A1, im Stadtteil Newcraighall, rund 6 km Luftlinie vom Zentrum entfernt. Der Betreiber nennt es Schottlands führenden Retail Park, mit rund 600.000 Quadratfuß Handel und Unterhaltung vor der Tür. Es ist kein Geschäftsviertel mit Hochhäusern und Tramhaltestellen. Die Straßen ringsum sind am Wochenende voller Kunden, unter der Woche ist es ruhiger, aber weiter vom Auto geprägt. Dafür bietet es ein Privatbüro mit einer Straßenanbindung, die die meisten zentralen Gebäude nicht haben, und laut Betreiber ein Café im Haus, in dem Sie Gäste empfangen können.

Das Zentrum ist ein Regus, das klassische Büro mit vollem Service: möblierte Privatbüros, besetzter Empfang und buchbare Besprechungsräume. Der Eintrag nennt einen Aufenthaltsbereich, Besprechungsräume und Parkplätze. Das Parken ist der Punkt, denn es nimmt einen der größten Alltagskosten eines Edinburgher Büros weg, und ein Kunde, der mit dem Auto kommt, gelangt vom Parkplatz in den Besprechungsraum, ohne eine Straße zu queren. Wie viele Plätze zugeteilt werden und zu welchen Bedingungen, klärt der Betreiber.

Wem passt so eine Adresse? Vertriebs- und Außendienstteams, die Kunden in der ganzen Region besuchen und zwischen den Terminen einen Ort zum Treffen, Drucken und Telefonieren brauchen; Handwerker und Auftragnehmer, die lieber eine professionelle Anschrift und einen Besprechungsraum haben als einen Lieferwagen; kleine Firmen, deren Mitarbeiter in Musselburgh, Dalkeith, Portobello oder den Städten von Midlothian wohnen und sonst quer durch die Stadt fahren müssten; und Unternehmen, die Kunden im Südosten Edinburghs und der Umgebung bedienen. Auch Personalvermittler, Versicherungs- und Finanzteams mit lokalen Kunden kommen infrage.

Der öffentliche Verkehr ist brauchbar, aber nicht die Stärke des Standorts. Der Bahnhof Newcraighall an der Borders Railway ist nah, mit Zügen nach Edinburgh Waverley und in die Borders, und mehrere Buslinien halten am Einkaufspark Richtung Innenstadt, Musselburgh und Süden. Das Edinburgh Royal Infirmary und der BioQuarter bei Little France liegen im Südwesten und geben Gesundheits-, Forschungs- und Zulieferfirmen einen Grund, in der Nähe zu sein. In die Innenstadt sollten Sie eine Fahrt von angemessener Länge einplanen statt eines kurzen Sprungs und den Fahrplan für Ihre Zeiten prüfen.

Die Schwächen sind klar. Es gibt keine Eleganz der New Town und keine Postleitzahl, die einen Investor beeindruckt, und wer eine lebhafte Straße mit Cafés und Bars vor der Tür möchte, muss zu den Restaurants des Einkaufsparks oder in die Stadt fahren. Erwarten Ihre Kunden eine Prestigeadresse, ist ein zentrales Regus wie an der Princes Street oder George Street die bessere Wahl, allerdings zu einem spürbar höheren Preis. Für Teams, denen Kosten und Bequemlichkeit wichtig sind, ist der Tausch dagegen fair.

Verfügbarkeit, Konditionen und Laufzeit bestätigt der Betreiber. Fragen Sie, welche Büros frei sind, wie Besprechungsräume und Aufenthaltsbereich gebucht werden, wie die Parkplätze vergeben werden und wie der Zutritt außerhalb der üblichen Zeiten geregelt ist. Ein Besuch zur Stoßzeit an einem Werktag zeigt, wie sich Straßen, Parkplatz und Gebäude anfühlen, wenn Ihr Team ankäme.

- **Location:** Edinburgh
- **Address:** Fort Kinnaird Retail Park, Fleming House, EH15 3RD Edinburgh
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Ergonomische Stühle, Snacks, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Klimaanlage / Heizung, Meetingräume, Externe Monitore, Schließfächer, Drucker / Scanner, Parkplätze, Teeküche, Loungebereich

## Pricing

- Privatbüro bei Regus Fort Kinnaird (Privatbüro): £139/month

## Nearby transport

- Fort Kinnaird (bus, 1 min walk)
- Fort Kinnaird - Bus Stop 2 (bus, 2 min walk)
- Whitehill Road (bus, 4 min walk)
- Fort Kinnaird West (bus, 4 min walk)
- Brunstane (train, 10 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-fort-kinnaird-edinburgh