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title: "Regus Königstraße Stuttgart"
description: "Die Königstraße zieht sich mehr als einen Kilometer vom Hauptbahnhof hinunter zum Schlossplatz, und auf fast der gesamten Strecke rollt kaum ein Fahrzeug — eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, autofrei und von spätem Vormittag bis in den Abend belebt von Einkäufern, Büroangestellten und…"
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# Regus Königstraße Stuttgart

Die Königstraße zieht sich mehr als einen Kilometer vom Hauptbahnhof hinunter zum Schlossplatz, und auf fast der gesamten Strecke rollt kaum ein Fahrzeug — eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, autofrei und von spätem Vormittag bis in den Abend belebt von Einkäufern, Büroangestellten und Touristen zwischen Bahnhof und Altstadt. Die Königstraße 10c liegt nahe dem bahnhofsseitigen Ende dieser Flaniermeile, in einem Abschnitt dicht besetzt mit Kaufhäusern, Flagship-Stores und Straßencafés, was diese Adresse für ein Privatbüro tatsächlich ungewöhnlich macht: Die meisten Gebäude in diesem Block verkaufen Waren, sie vermieten keine Schreibtische, und ein Unternehmen mit fester Basis hier erbt die Laufkundschaft und die Sichtbarkeit der belebtesten Einkaufsstraße der Region.

Für ein Unternehmen wirkt sich das ganz konkret aus. Ein Kunde, der zu einem Termin hierher läuft, geht dabei an nationalen Handelsmarken vorbei, nicht durch ein anonymes Gewerbegebiet, und die Adresse selbst signalisiert, dass die Firma im Zentrum des Geschehens sitzt, nicht am Stadtrand. Recruiter nutzen das, um eine Stelle gegenüber einer Kandidatin oder einem Kandidaten zu verkaufen, die ein Angebot gegen einen Job in München oder Frankfurt abwägen — „fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof, an der Königstraße" leistet in diesem Gespräch echte Überzeugungsarbeit. Und für ein Team, das die Woche zwischen Kundenterminen und Büro aufteilt, bedeutet die Nähe von zwei Minuten zu S-Bahn, Stadtbahn und Regionalgleisen am Bahnhof, dass die Anfahrt aus Feuerbach, Vaihingen oder weiter draußen kaum in den Arbeitstag einschneidet.

Das Gebäude selbst ist ein unaufgeregtes, gut geführtes Regus-Center statt eines architektonischen Statements, und genau das passt zur Adresse: Die Straße draußen übernimmt den Eindruck, das Büro drinnen die eigentliche Arbeit. Privatbüros sind abschließbar und möbliert, Besprechungsräume stundenweise buchbar für Präsentationen und Kundentermine, die eine geschlossene Tür statt einer offenen Fläche brauchen. Eine Terrasse bietet Raum für einen Anruf im Freien an einem guten Nachmittag, Rollstuhlzugang lässt Besucher jeder Mobilität reibungslos ins Haus, und ein hauseigener Parkplatz ist auf einer Straße, wo Parken knapp und teuer ist, ein echter Vorteil — praktisch für Kunden oder Lieferanten, die mit dem Auto statt der Bahn anreisen.

Im Alltag laufen die richtig erledigten Grundlagen: schnelles WLAN überall, eine bestückte Kitchenette, zuverlässiges Drucken und Bürobedarf, eine auf die Sommerhitze im Stuttgarter Talkessel abgestimmte Klimaanlage und 24/7-Zugang für Teams, deren Arbeit um sechs Uhr abends nicht endet. Ein bestückter Loungebereich mit Snacks gibt Besuchern und Mitarbeitenden einen informellen Ort zwischen Terminen, und Monitore stehen für alle bereit, die einen richtigen zweiten Bildschirm statt eines Laptop-Deckels den ganzen Tag brauchen.

Wer tatsächlich ein Büro an der Königstraße bucht. Einzelhändler und Konsumgütermarken, die neben ihrer Filiale ein Stuttgarter Büro betreiben, sind eine naheliegende Wahl, denn die Straße ist buchstäblich ihre Kundschaft. Personalvermittlungen profitieren von einer laufkundschaftsfreundlichen Adresse, die Kandidaten ohne Wegbeschreibung finden. Beratungen und Dienstleister, die Stuttgarts Automobil- und Ingenieurswirtschaft bedienen — Mercedes-Benz, Porsche und Bosch haben alle einen Fuß in der weiteren Stadt —, nutzen sie als kundenwirksame Basis, die leichter zu erreichen ist als ein Gewerbegebiet am Stadtrand, besonders für auswärtige Besucher, die mit der Bahn anreisen und bei ihrem ersten Besuch keinen Straßenbahnwechsel herausfinden wollen.

Die Straße selbst erledigt den Rest des Arbeitstags, ohne dass jemand etwas planen müsste. Mittagessen ist fünf Gehminuten in jede Richtung entfernt — Feinkostabteilungen der Kaufhäuser, Bäckereiketten, Restaurants in den Seitenstraßen. Ein kurzer Spaziergang südwärts erreicht den Schlossplatz und das Neue Schloss für einen Kunden, der vor der Heimreise noch etwas von Stuttgart sehen will, und der Schlossgarten verläuft parallel zur Einkaufsstraße für alle, die fünfzehn Minuten an der frischen Luft zwischen Terminen brauchen. Nichts davon erfordert ein Auto oder einen Plan; es ist einfach schon da, auf der Straße, an der das Büro liegt.

Ein Privatbüro in der Königstraße 10c startet ab 295 Euro im Monat — kalkuliert für eine Adresse an der Flaniermeile, aber ohne die Einzelhandelsmieten, die eine Erdgeschosseinheit an derselben Straße kosten würde. Das ist der Tausch, den der Standort bietet: ein Unternehmen bekommt die Laufkundschaft, die Sichtbarkeit und den Zwei-Minuten-Weg zum Bahnhof, den die Königstraße bietet, in einem Büro, das zum Arbeiten gebaut ist, nicht zum Einkaufen.

- **Location:** Stuttgart
- **Address:** Koenigstrasse 10c, 70173 Stuttgart
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, 24/7-Zugang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Externe Monitore, Parkplätze, Drucker / Scanner, Barrierefrei, Loungebereich, Überwachungskameras, Terrasse, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro im Regus Königstraße (Privatbüro): €295/month

## Nearby transport

- Stuttgart Hauptbahnhof (tief) (train, 3 min walk)
- Hauptbahnhof (Arnulf-Klett-Platz) (bus, 3 min walk)
- Kleiner Schlossplatz (bus, 5 min walk)
- Schlossplatz (bus, 6 min walk)
- Charlottenplatz (bus, 7 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-konigstrasse-stuttgart