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title: "Regus Laim Büros"
description: "Fünf S-Bahn-Linien halten am Bahnhof Laim, und ein Private Office bei Regus Laim liegt so nah am Bahnhof, dass die Wahl der Route in die Stadt an diesem Morgen nur davon abhängt, welches Gleis gerade schneller ist – nicht davon, ob eine Linie überhaupt infrage kommt. S3, S4, S6 und S8 halten hier…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/regus-laim-munich"
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# Regus Laim Büros

Fünf S-Bahn-Linien halten am Bahnhof Laim, und ein Private Office bei Regus Laim liegt so nah am Bahnhof, dass die Wahl der Route in die Stadt an diesem Morgen nur davon abhängt, welches Gleis gerade schneller ist – nicht davon, ob eine Linie überhaupt infrage kommt. S3, S4, S6 und S8 halten hier, dazu Regionalzüge, sodass ein Team an der Landsberger Strasse den Hauptbahnhof und den Ring der Umsteigepunkte darum herum in wenigen Minuten erreicht und ebenso direkt zum Flughafen, nach Pasing oder Richtung Süden nach Wolfratshausen weiterfahren kann, ohne umzusteigen. Die Tram 17 verkehrt auf derselben Achse für alle, deren Ziel abseits der S-Bahn liegt, und zusammen verschaffen beide diesem Teil Westmünchens eine Anbindung, die kaum eine Geschäftsadresse außerhalb der Altstadt ehrlich für sich beanspruchen kann.

Die Landsberger Strasse 302 liegt in Laim, einem Wohn- und Gewerbeviertel, das sich lange vor dem Rest Westmünchens um seinen Bahnknoten herum entwickelt hat, und das Gebäude selbst macht das Beste aus seiner Lage: Zwei Dachterrassen blicken direkt auf den Olympiapark und den 291 Meter hohen Olympiaturm, gebaut für die Spiele von 1972 und bis heute das höchste Bauwerk der Münchner Skyline. Ein ungewöhnlicher Ausblick für eine Geschäftsadresse – die meisten Büros mit einer solchen Anbindung sind zwischen anderen Gebäuden eingeklemmt, ohne etwas zu sehen –, und er macht aus einer Kaffeepause oder einem informellen Kundengespräch etwas, das ein wenig mehr in Erinnerung bleibt als vier Wände und ein Tisch.

Ein Private Office ist hier ab 419 € im Monat zu haben, ein fester Satz für einen Raum mit eigener abschließbarer Tür statt für einen Schreibtisch im offenen Pool. Dieser Unterschied zahlt sich aus für ein Unternehmen, das Kundengespräche vertraulich halten muss, für ein Team, das Ausrüstung oder Unterlagen nicht über Nacht in einem Gemeinschaftsbereich lassen kann, oder für ein Unternehmen, das eine echte, besetzte Münchner Adresse will, ohne selbst einen langfristigen Gewerbemietvertrag zu unterschreiben. Angesichts der Anbindung vor der Tür eignet es sich besonders für ein Unternehmen, das Mitarbeitende routinemäßig durch die Stadt und darüber hinaus bewegt – Vertriebsteams, die mehrere Standorte betreuen, Beratungen, die Kundenbüros besuchen, oder eine Niederlassung, die schnellen, verlässlichen Zugang zu Hauptbahnhof und Flughafen gleichermaßen braucht.

Im Inneren läuft das Gebäude mit derselben Effizienz wie die Anbindung davor: Videokonferenztechnik in den Besprechungsräumen hält einen weltweiten Kundenstamm in Reichweite, ohne dass jemand reisen muss, ein Lounge-Bereich gibt dem Team einen Ort für ein Telefonat oder um Unterlagen abseits des Schreibtischs durchzugehen, und der Empfang kümmert sich um Besuch und Lieferungen, sodass ein Kunde, der vom Bahnhof kommt, ordentlich empfangen wird, statt selbst den richtigen Eingang zu suchen. Parkplätze stehen vor Ort für alle zur Verfügung, die mit dem Auto statt mit dem Zug kommen, und das gesamte Gebäude ist rollstuhlgerecht, sodass stufenlose Wege eingeplant statt improvisiert sind.

Die zwei Dachterrassen sind das auffälligste Extra, doch der Arbeitsalltag darunter wird ebenso sorgfältig gehandhabt: WLAN sowie Druck- und Scanmöglichkeiten sind einfach vorhanden, eine Kitchenette und gefiltertes Wasser decken die tägliche Routine ab, und Heizung sowie Kühlung werden für die gesamte Etage geregelt statt von einzelnen Geräten. Büromaterial ist vor Ort vorrätig, Snacks stehen für ein Arbeitsmittagessen bereit, das den Nachmittag nicht auffrisst, und für alle, die den vor Ort bekannten zweiminütigen Fußweg zum Fitnessstudio als echte Mittagspause nutzen wollen, liegt das Gebäude nah genug, um das zur Routine statt zum Wunschdenken zu machen.

Für ein Unternehmen, das entscheidet, wo in München es sein Private Office ansiedelt, macht Laim ein ungewöhnlich direktes Angebot: ein Bahnhof mit fünf S-Bahn-Linien und einer Tram, eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, zum Flughafen und in die weitere Region, sowie ein Gebäude, das den Raum über dem Büro zu einem echten Vorzug macht statt zu einem bloßen Flur. Regus Laim ist nicht die ruhigste oder zentralste Adresse der Stadt, aber für ein Unternehmen, dessen Mitarbeitende ständig unterwegs sind – zu Kunden, zum Flughafen, quer durch München und wieder zurück –, ist es womöglich die Adresse, die jeden einzelnen Tag am meisten Zeit spart.

- **Location:** Munich — Laim
- **Address:** Landsberger Strasse 302, 80687 Munich
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Meetingräume, Barrierefrei, Drucker / Scanner, Parkplätze, Terrasse, Loungebereich, Teeküche

## Pricing

- Private Office bei Regus Laim (Privatbüro): €419/month

## Nearby transport

- Laim Bahnhof (bus, 2 min walk)
- Laim (train, 3 min walk)
- Pronnerplatz (bus, 4 min walk)
- Nymphenburg Süd (bus, 4 min walk)
- Winfriedstraße (bus, 6 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-laim-munich