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title: "Regus Maximilianstraße 35a"
description: "Die Maximilianstrasse ist nicht wie die meisten europäischen Prachtstraßen über Jahrhunderte hinweg Gebäude für Gebäude gewachsen. König Maximilian II. ließ die gesamte Straße in den 1850er-Jahren als einheitlich geplantes Bauwerk anlegen, von der Residenz bis zur Isar und dem Maximilianeum auf d…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/regus-maximilianstrasse-munich"
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# Regus Maximilianstraße 35a

Die Maximilianstrasse ist nicht wie die meisten europäischen Prachtstraßen über Jahrhunderte hinweg Gebäude für Gebäude gewachsen. König Maximilian II. ließ die gesamte Straße in den 1850er-Jahren als einheitlich geplantes Bauwerk anlegen, von der Residenz bis zur Isar und dem Maximilianeum auf der anderen Flussseite, und gab ihr den Namen für den daraus entstandenen Baustil: den Maximilianstil, eine bewusste Verschmelzung englischer Gotik mit italienischen Renaissance-Proportionen, wie sie in dieser Kombination sonst nirgends zu finden ist. Dieses Büro in der Maximilianstrasse 35a liegt mitten in diesem geplanten Straßenbild — eine Arbeitsadresse in einem der wenigen königlichen Prachtboulevards des 19. Jahrhunderts in Europa, der noch genau so funktioniert, wie es einst gedacht war.

Was der König beabsichtigte, war ein Schaufenster, und die Maximilianstrasse ist bis heute genau das geblieben. Die Straße hat inzwischen die höchsten Einzelhandelsmieten Münchens, mit Flagship-Stores von Luxushäusern, die sich diese Lage leisten können, durchsetzt mit Fünf-Sterne-Hotels und Galerieräumen, die der Straße einen kuratierten statt rein kommerziellen Charakter geben. Die Bayerische Staatsoper und das Nationaltheater liegen am westlichen Ende der Straße nahe dem Max-Joseph-Platz, und die Residenz — der ehemalige Königspalast, heute eines der größten erhaltenen Stadtpaläste Europas als Museum geöffnet — verankert dieselbe Ecke. Nichts davon ist von einem gewöhnlichen Münchner Büro aus ein kurzer Spaziergang; hier ist es die unmittelbare Nachbarschaft.

Im Inneren verbindet das Gebäude dieses historische Straßenbild mit einer modernen Arbeitsumgebung: helle Räume mit klarem, zeitgenössischem Ausbau, der die gotisch-italienische Detailarbeit der Fassade überlässt und das Innere als unkompliziertes, gut ausgestattetes Büro funktionieren lässt. Eine Terrasse bietet Außenraum, den nur wenige zentrale Münchner Adressen vorweisen können — nützlich für ein informelles Kundengespräch ebenso wie für eine Mittagspause abseits des Schreibtischs. Ein Lounge-Bereich deckt den Raum zwischen formellem Meeting und offenem Arbeitsplatz ab, Meetingräume im Haus übernehmen Kundentermine und Bewerbungsgespräche, ein Parkplatz vor Ort erspart die Suche nach einem Stellplatz in einer der begehrtesten Straßen Münchens, und Snacks halten den Arbeitstag ohne Gang zum Laden nebenan in Schwung.

Im Alltag läuft das Center mit WLAN, besetztem Empfang, einer Küchenzeile mit gefiltertem Wasser, Drucker- und Scannerzugang, Büromaterial und Klimatisierung als Standard, ergänzt durch Schließfächer für alle, die zwischen Besuchen einen sicheren Platz für Equipment brauchen, sowie ergonomische Stühle für alle, die den Arbeitstag am Schreibtisch statt im Meeting verbringen. Auch die Anbindung ist unkompliziert: Die Station Lehel der U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie Isartor an der S-Bahn liegen beide in kurzer Gehdistanz, dazu Straßenbahnanschluss entlang des Altstadtrings — die Adresse bleibt damit auch für Mitarbeitende oder Kundschaft ohne eigenes Auto gut erreichbar.

Diese Kombination aus königszeitlicher Architektur, einer für den anspruchsvollsten Einzelhandel und die gehobene Gastronomie gebauten Straße und unmittelbarer Nähe zu Oper, Residenz sowie Münchens diplomatischen und juristischen Kreisen macht diese Adresse besonders geeignet für Kanzleien, Private Banking und Vermögensverwaltung sowie für jedes Unternehmen, dessen Kundschaft erwartet, dass die Besprechungsadresse schon vor dem ersten Wort etwas über das Geschäft aussagt. Ebenso gut passt sie zu einer Einzelperson oder einem kleinen Team, das eine dauerhafte, glaubwürdige Münchner Basis sucht, ohne gleich ein ganzes historisches Gebäude anzumieten.

Ein Private Office ist hier ab 595 € im Monat erhältlich und umfasst einen abschließbaren Arbeitsbereich im oben beschriebenen Gebäude. Regus übernimmt Empfang, Reinigung und den laufenden Gebäudebetrieb, sodass Mieterinnen und Mieter sofort einziehen und arbeiten können. Für ein Unternehmen, dessen Münchner Adresse das Gewicht des großzügigsten geplanten Boulevards der Stadt tragen soll, bleibt die Maximilianstrasse kaum zu ersetzen.

- **Location:** Munich — Altstadt-Lehel
- **Address:** Maximilianstrasse 35a, 80539 Munich
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Ergonomische Stühle, Snacks, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Bürobedarf, Schließfächer, Drucker / Scanner, Parkplätze, Teeküche, Loungebereich, Terrasse

## Pricing

- Private Office an der Maximilianstrasse (Privatbüro): €595/month

## Nearby transport

- Lehel (subway, 4 min walk)
- Maxmonument (bus, 5 min walk)
- Isartor (train, 7 min walk)
- Marienplatz (subway, 8 min walk)
- Odeonsplatz (subway, 8 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-maximilianstrasse-munich