--- title: "Regus Metal Park Kezad – Büro im KEZAD" description: "Metal Park ist einer der benannten Cluster in KEZAD und keine austauschbare Adresse irgendwo in einer riesigen Freizone, und das Regus-Center dort ist genau auf diese Besonderheit ausgerichtet: Der erste und zweite Stock geben Mietern die Wahl zwischen offenen Coworking-Bereichen, Privatsuiten hi…" canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/regus-metal-park-kezad-abu-dhabi" --- # Regus Metal Park Kezad – Büro im KEZAD Metal Park ist einer der benannten Cluster in KEZAD und keine austauschbare Adresse irgendwo in einer riesigen Freizone, und das Regus-Center dort ist genau auf diese Besonderheit ausgerichtet: Der erste und zweite Stock geben Mietern die Wahl zwischen offenen Coworking-Bereichen, Privatsuiten hinter einer abschließbaren Tür und Lounges für die Gespräche dazwischen, alles hinter einer auffällig modernen Glasfassade, die im Kontrast zu den umliegenden Industriegebieten steht. Dieser Kontrast zählt mehr, als er zunächst klingt — Unternehmen, die Metall-, Material- oder Fertigungsbetriebe nach KEZAD verlagern, erwarten nicht immer ein so zeitgemäßes Büro, und das verändert, was ein Kundengespräch hier über das Unternehmen dahinter aussagt. Die Etage ist ausgestattet statt nur möbliert: Arbeitsplätze kommen ab dem ersten Tag mit Mobiliar und Technik statt sie selbst besorgen zu müssen, Besprechungsräume geben Teams einen Ort für Lieferantengespräche oder Vertragsprüfungen, ohne sich eine Ecke der Werkshalle zu leihen, und eine Küchenzeile mit gefiltertem Wasser und ordentlichem Kaffee bedeutet, dass der Arbeitstag keine Fahrt außer Haus für etwas Besseres als einen Instantkaffee braucht. Der Empfang deckt den gemischten Publikumsverkehr ab, den ein solches Gebäude erzeugt — Mitarbeitende, Fahrer, Frachtkontakte und Besucher, die alle durch denselben Erdgeschosseingang kommen — und Lounges geben den Momenten zwischen zwei Terminen einen anderen Ort als den Schreibtisch oder den Parkplatz. Nichts davon ändert, was die meisten Mieter überhaupt erst nach Metal Park gebracht hat: die direkte Lage innerhalb der Khalifa Industrial Zone, neben dem hochmodernen Khalifa Port, und fast genau auf halbem Weg zwischen Abu Dhabi und Dubai — ein Standort für Unternehmen, die zwischen den beiden Emiraten handeln, statt eine der beiden Innenstädte zu bedienen. Es gibt keine Metrolinie in der Nähe von KEZAD und keine ist geplant; der praktische Arbeitsweg läuft über das wachsende Busnetz an diesem Abschnitt der Al Intifa' Street, mit einer Haltestelle an der Al Shilaylah Street rund 650 Meter vom Büro entfernt, oder schlicht über einen Parkplatz vor Ort und das Auto — so bewegt sich die weitere Zone tatsächlich, Menschen wie Fracht. Diese Straßen- und Hafenlogik erklärt auch, warum die Ausstattungsliste hier anders aussieht als bei einem Center in einem Innenstadt-Geschäftsviertel: Niemand wählt Metal Park wegen begehbarer Einkaufsmöglichkeiten oder Skyline-Blick, also gleicht das Gebäude das aus, indem es alles, was ein Arbeitstag braucht, direkt vor Ort verfügbar macht statt eine Fahrt entfernt — möblierte Arbeitsplätze, buchbare Besprechungsräume, eine Küche, die sich lohnt, Lounges für informelle Gespräche und eine Lobby, die schon einem Erstbesucher Vertrauen gibt, dass hier ein ernsthafter Betrieb sitzt und kein Provisorium. Für einen Mieter aus Metall, Logistik oder Fertigung ist genau diese Eigenständigkeit das eigentliche Verkaufsargument, mehr als jede einzelne Einrichtung. KEZAD selbst, früher als KIZAD bekannt, wird als eigene Wirtschaftszonenbehörde verwaltet statt über die Department of Economic Development des Festlands Abu Dhabi, mit eigener Unternehmensregistrierung und Lizenzierung — der übliche Freizonen-Kompromiss aus einfacherer internationaler Strukturierung gegen Einschränkungen beim direkten Handel mit dem lokalen Festlandmarkt. Diese Unterscheidung zählt hier mehr als in den meisten Bürovierteln Abu Dhabis, denn ein Mieter aus Metall oder Logistik, der sich für Metal Park entscheidet, wählt meist ebenso sehr die Aufsichtsbehörde wie das Gebäude, und ein Regus-Center innerhalb dieses spezifischen Clusters gibt einem Unternehmen eine flexible Büro-Option, ohne den Lizenzrahmen der Zone verlassen zu müssen. Der Preis erzählt den Rest der Geschichte: Büroraum kostet hier deutlich weniger als dieselbe Fläche auf Al Maryah oder Al Reem Island, weil KEZAD für den betrieblichen Einsatz neben Lagerhallen und Höfen kalkuliert statt für eine Adresse im Finanzviertel, und ein Unternehmen, das zwischen Abu Dhabi und Dubai handelt, zieht aus dieser niedrigeren Kostenbasis mehr Wert als aus einem Namen an einem Innenstadtturm. Ein Privatbüro bei Regus Metal Park Kezad ist ab 1.149 AED im Monat verfügbar — Fläche im ersten und zweiten Stock innerhalb eines der spezialisierten Cluster von KEZAD, rund 650 Meter von einer Bushaltestelle an der Al Shilaylah Street, gelegen auf halbem Weg zwischen Abu Dhabi und Dubai neben dem Khalifa Port, für Unternehmen, deren Geschäft wirklich von dieser industriellen Geografie abhängt und nicht von einer Innenstadtadresse. - **Location:** Abu Dhabi — KEZAD - **Address:** Metal Park Kezad, Al Ma'mourah - Khalifa Industrial Zone,1st & 2nd Floor, Abu Dhabi - **Operator:** Regus - **Amenities:** Whiteboards, Empfang, Gereinigtes Wasser, 24/7-Zugang, Ergonomische Stühle, Festnetztelefon, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Externe Monitore, Meetingräume, Ergonomische Schreibtische, Drucker / Scanner, Tageslicht, Zugangskontrolle, Postservice, Loungebereich, Ausreichend Steckdosen, Kostenloser Kaffee & Tee, Teeküche ## Pricing - Privatbüro bei Regus Metal Park Kezad (Privatbüro): AED 1,149/month Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-metal-park-kezad-abu-dhabi