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title: "Regus Ratingen Ostbahnhof"
description: "Wer am S-Bahnhof Ratingen Ost aussteigt, sieht dieses verglaste Bürogebäude fast schon vom Bahnsteig aus — ein Umstand, der fast alles darüber bestimmt, wer hier arbeitet. Die Kokkolastraße 5 liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Ratingen Ost, jenem Cluster aus Büros, Leichtindustrie und Logistik…"
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# Regus Ratingen Ostbahnhof

Wer am S-Bahnhof Ratingen Ost aussteigt, sieht dieses verglaste Bürogebäude fast schon vom Bahnsteig aus — ein Umstand, der fast alles darüber bestimmt, wer hier arbeitet. Die Kokkolastraße 5 liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Ratingen Ost, jenem Cluster aus Büros, Leichtindustrie und Logistikbetrieben, das rund um den Bahnhof gewachsen ist, weil der Bahnhof selbst der eigentliche Standortvorteil ist: Zehn Buslinien und die S-Bahn treffen sich in zwei Gehminuten, die Düsseldorfer Innenstadt und das weitere Rhein-Ruhr-Netz sind wenige Stationen entfernt, und der Flughafen Düsseldorf ist zehn Autominuten entfernt für alle, die noch am selben Nachmittag abfliegen müssen. Für Mieter, die zwischen einer Adresse in Ratingen Ost und einem Gewerbegebiet ohne Bahnanschluss wählen, ist der Unterschied nicht marginal — er entscheidet darüber, ob ein Team aus der ganzen Region rekrutieren kann oder auf Mitarbeitende angewiesen ist, die mit dem Auto kommen.

Das Gebäude selbst verteilt ein Privatbüro über drei helle, luftige Etagen, was hier mehr zählt als in einem rein Wohngebiet: Ratingen Ost ist ein Arbeitsstandort, und die Glasfassade sowie der offene Grundriss sind darauf ausgelegt, auf Industrie- und Logistikfirmen, IT-Auftragnehmer und regionale Vertriebsteams in der Nachbarschaft modern und seriös zu wirken. Der hauseigene Parkplatz deckt den Teil eines Teams ab, der weiterhin mit dem Auto kommt — Lieferanten mit Vor-Ort-Terminen, Techniker mit Ausrüstung im Kofferraum, Besucher aus dem weiteren Kreis Mettmann, die die S-Bahn nie nutzen —, während die Bahnanbindung den Rest übernimmt, und nur wenige Adressen in Ratingen bieten beides ohne Kompromiss.

Rollstuhlzugang ist im Gebäude eingeplant, nicht nachgerüstet — ein Punkt, der für jeden Mieter zählt, der eine bahnhofsnahe Adresse gegen ein älteres Gebäude in der Umgebung abwägt, in dem Barrierefreiheit ein nachträglicher Gedanke war. Ein Besprechungsraum erlaubt es Teams, Lieferanten, Logistikpartner oder Besuch aus der Zentrale in einen richtigen Raum statt an den Schreibtisch zu holen — nützlich für die Vertrags- und Liefergespräche, die in einem Industriegebiet wie Ratingen Ost den Geschäftsalltag prägen. Und wenn der Arbeitstag eine Pause zulässt, ist die hauseigene Terrasse eine einfache Fünf-Minuten-Auszeit, ohne das Gebäude zu verlassen, bevor der kurze Spaziergang zu den Geschäften, Cafés und Restaurants führt, die sich rund um den Bahnhof für die tägliche Büropopulation angesiedelt haben.

Im Alltag läuft das Büro mit schnellem WLAN überall, einem besetzten Empfang für alle, die zu einem Termin bei einem Mieter kommen statt nur vorbeizuschauen, einer bestückten Kitchenette mit Snacks und gefiltertem Wasser sowie zuverlässigem Drucken und Bürobedarf, damit niemand mitten in einer Deadline nach einem funktionierenden Drucker sucht. Schließfächer eignen sich für Mitarbeitende, die sich zwischen diesem Büro und einer Homebase oder einem anderen Standort aufteilen, Monitore stehen für alle bereit, die einen richtigen zweiten Bildschirm statt eines Laptop-Deckels wollen, und die Klimaanlage ist auf lange, besprechungsreiche Tage abgestimmt, wie sie eine Adresse an einem Verkehrsknoten wie diesem typischerweise mit sich bringt.

Wer sich tatsächlich für Ratingen Ost statt für die Ratinger Innenstadt oder Düsseldorf entscheidet, sind meist Teams, für die der Arbeitsweg der eigenen Mitarbeitenden und Besucher wichtiger ist als eine geringfügig prestigeträchtigere Postleitzahl: Logistik- und Vertriebsunternehmen, die Fahrer und Zulieferer koordinieren, die auf dem Straßenweg ankommen müssen, IT- und Ingenieurdienstleister, die Kunden in der weiteren Rhein-Ruhr-Region bedienen und davon profitieren, eine Zugfahrt statt eine Autofahrt entfernt zu sein, sowie regionale Vertriebs- oder Serviceteams, für die ein Bahnhof fünf Minuten vom Flughafen Düsseldorf weniger Zeit unterwegs und mehr Zeit beim Kunden bedeutet. Nichts davon erfordert eine Innenstadtadresse; es erfordert genau das, was die Kokkolastraße 5 bietet — einen Bahnhof direkt vor der Tür und ein Gebäude, das für den Verkehr gebaut wurde, der damit einhergeht.

Ein Privatbüro startet hier ab 279 Euro im Monat, kalkuliert für ein Gewerbegebiet, in dem die Verkehrsanbindung die Arbeit übernimmt, die anderswo eine Prestige-Postleitzahl leisten würde. Für ein Team, das Ratingen Ost gegen ein reines Autogewerbegebiet einige Kilometer weiter abwägt, sind die zehn Buslinien und die S-Bahn vor der Tür der Grund, sich für diese Adresse zu entscheiden — und für ein Team, das sie gegen die Düsseldorfer Innenstadt abwägt, ist der Preisunterschied der Grund, hier zuerst zu schauen.

- **Location:** Ratingen
- **Address:** Kokkolastrasse 5, 40882 Ratingen
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Externe Monitore, Schließfächer, Parkplätze, Drucker / Scanner, Barrierefrei, Loungebereich, Terrasse, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro im Regus Ratingen Ostbahnhof (Privatbüro): €279/month

## Nearby transport

- Ratingen Ost (train, 1 min walk)
- Fester Straße (bus, 3 min walk)
- Freiligrathring (bus, 6 min walk)
- Ratingen Mitte (train, 16 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-ratingen-ostbahnhof-ratingen