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title: "Regus Theresienhoehe"
description: "Die Theresienhöhe war früher Münchens Messeviertel, und der Stadtteil trägt diese Geschichte noch immer in sich, auch wenn daraus inzwischen etwas ganz anderes geworden ist. Als die Messe München ihre Hallen Ende der 1990er-Jahre nach Riem verlagerte, hinterließ sie ein großes zentrales Areal, da…"
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# Regus Theresienhoehe

Die Theresienhöhe war früher Münchens Messeviertel, und der Stadtteil trägt diese Geschichte noch immer in sich, auch wenn daraus inzwischen etwas ganz anderes geworden ist. Als die Messe München ihre Hallen Ende der 1990er-Jahre nach Riem verlagerte, hinterließ sie ein großes zentrales Areal, das die Stadt seither zu einem gemischten Wohn- und Bürogebiet entwickelt hat — eines der sichtbarsten Beispiele dafür, wie München ein Viertel von Grund auf neu erfindet, statt einfach nur bestehende Lücken zu füllen.

Dieses Büro in der Theresienhöhe 28 liegt mitten in dieser Neuentwicklung, in einem Viertel, das sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten schneller verändert hat als fast jedes andere in der Stadt. Auf dem ehemaligen Messegelände befinden sich heute das Verkehrszentrum des Deutschen Museums, die Grünflächen des Bavariaparks sowie eine Reihe von Firmenbüros, die sich mit zunehmender Reife des Viertels angesiedelt haben, darunter Verwaltungsfunktionen von Organisationen wie dem ADAC in der Nähe. Es ist ein Stadtteil, der seine Identität noch aktiv formt, was ihn zu einer wirklich interessanten Basis für ein Unternehmen macht, das mit einem Viertel mitwachsen möchte, statt ein fertiges einfach nur zu belegen.

Das prägende Wahrzeichen der Gegend liegt jedoch direkt vor der Haustür: die Theresienwiese, das rund 100 Hektar große Gelände, auf dem jeden Herbst das Oktoberfest stattfindet und das den Rest des Jahres als öffentliche Grün- und Veranstaltungsfläche genutzt wird. Für ein Unternehmen, das regelmäßig Kundschaft empfängt, macht diese Nähe einen Besuch während der Wiesn-Zeit zu etwas wirklich Unvergesslichem statt zu einer logistischen Nebensache, und auch außerhalb der Festwochen bedeutet es, dass grüne, offene Fläche nur zwei Gehminuten und keinen Wochenendausflug entfernt liegt.

Im Inneren bietet das Gebäude ein komfortables, modernes Interieur mit einer hauseigenen Business-Lounge für Besprechungen, die keinen formellen Raum erfordern, sowie eigenen Meetingräumen für Kundentermine und Bewerbungsgespräche. Das Gebäude ist durchgehend rollstuhlgerecht zugänglich, ein Parkplatz steht für Autofahrende bereit, und Snacks sowie eine Küchenzeile mit gefiltertem Wasser halten den Arbeitstag ohne Gang nach draußen in Schwung. Die Grundausstattung — WLAN, besetzter Empfang, Drucker- und Scannerzugang, Büromaterial und Klimatisierung — läuft als Standard, ergänzt durch Schließfächer für sichere Aufbewahrung und zusätzliche Monitore für alle, die einen vollwertigen Arbeitsplatz statt reiner Laptop-Arbeit einrichten möchten.

Die Verkehrsanbindung hält den Standort praktisch statt abgelegen: Die Station Schwanthalerhöhe, bedient von den Linien U4 und U5, sowie die Station Theresienwiese auf denselben Linien liegen beide in kurzer Gehdistanz und verbinden die Adresse in wenigen Stationen mit dem Rest der Münchner Innenstadt. Diese Kombination aus einem sich schnell entwickelnden Umfeld und solider Verkehrsanbindung eignet sich für Unternehmen, die nach München expandieren und mit einem Viertel wachsen möchten, das seine Form noch findet, ebenso wie für Teams, die schlicht eine ruhigere, weniger gesättigte Basis als die Altstadt oder das Hauptbahnhofsviertel suchen und dabei nur wenige Minuten von beiden entfernt bleiben möchten.

Ein Private Office ist hier ab 585 € im Monat erhältlich und umfasst einen Arbeitsbereich im oben beschriebenen Gebäude. Regus übernimmt Empfang, Reinigung und den laufenden Gebäudebetrieb, sodass Mieterinnen und Mieter einziehen können, ohne eigene Infrastruktur aufzubauen. Für ein Unternehmen, das eine Münchner Basis in einem Viertel sucht, das sich noch aktiv neu erfindet, mit den 100 Hektar Grünfläche der Theresienwiese direkt vor der Tür, ist die Theresienhöhe eine der markanteren Optionen der Stadt.

- **Location:** Munich — Schwanthalerhöhe
- **Address:** Theresienhoehe 28, 80339 Munich
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Snacks, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Bürobedarf, Externe Monitore, Schließfächer, Barrierefrei, Drucker / Scanner, Parkplätze, Teeküche, Loungebereich

## Pricing

- Private Office bei Regus Theresienhöhe (Privatbüro): €585/month

## Nearby transport

- Hans-Fischer-Straße (bus, 2 min walk)
- Herzog-Ernst-Platz (bus, 6 min walk)
- Poccistraße (subway, 7 min walk)
- Schwanthalerhöhe (subway, 8 min walk)
- Goetheplatz (subway, 12 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-theresienhoehe-munich