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title: "Regus Unternehmerstadt – Büros in Derendorf, Düsseldorf"
description: "Im Volksmund heißt das Gewerbegebiet rund um die Johannstraße 37 bis heute \"Unternehmerstadt\" – ein Name, der die ursprüngliche Nutzung des Areals überdauert hat und sich fest mit dem Gewerbepark verbunden hat, der später darauf entstand. Derendorf war über weite Teile des zwanzigsten Jahrhundert…"
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# Regus Unternehmerstadt – Büros in Derendorf, Düsseldorf

Im Volksmund heißt das Gewerbegebiet rund um die Johannstraße 37 bis heute "Unternehmerstadt" – ein Name, der die ursprüngliche Nutzung des Areals überdauert hat und sich fest mit dem Gewerbepark verbunden hat, der später darauf entstand. Derendorf war über weite Teile des zwanzigsten Jahrhunderts eines von Düsseldorfs Arbeiterviertel, dicht mit Industriegrundstücken und Gleisanschlüssen, die die Wirtschaft des Ruhrgebiets versorgten. In den letzten zwei Jahrzehnten wurde ein großer Teil dieser Flächen zu den Wohn- und Bürovierteln umgestaltet, die das Viertel heute prägen, und die Unternehmerstadt bildet den gewerblichen Ankerpunkt dieses Wandels – ein niedrig gebauter Campus, der gezielt für die Unternehmen errichtet wurde, die an die Stelle der Fabriken getreten sind.

Regus hat eine ganze Etage in einem Gebäude bezogen, das seine zeitgemäße Architektur unverhohlen zeigt – raumhohe Verglasung, großzügige Gemeinschaftsflächen, die das Licht einfangen statt es zu verdecken, und ein Grundriss, der auf tatsächliche Arbeit statt auf Showroom-Optik ausgelegt ist. Das Ergebnis wirkt wie ein Arbeitsplatz für ein Viertel, das seine endgültige Form noch sucht: genug Anspruch, um Kunden zu empfangen, genug Zurückhaltung, um es nicht zu übertreiben. Die Mieter teilen sich recht gleichmäßig auf Logistik- und leichte Industrieunternehmen, die den Autobahnanschluss dieses Teils von Derendorf schätzen, sowie Dienstleistungsteams, die von Mieten angezogen werden, die unter denen der Kö oder des MedienHafens liegen, ohne auf eine vertretbare Adresse zu verzichten.

Ebenjener Autobahnanschluss ist die zweite Hälfte des Angebots – die Johannstraße 37 liegt nah genug am Autobahnkreuz A44/A52 sowie am Flughafen Düsseldorf, dass ein Flug am selben Tag oder ein Kundentermin eine Stunde außerhalb der Stadt selten den ganzen Nachmittag beansprucht. Der Bahnhof Derendorf ist für alle, die ohne Auto pendeln, in wenigen Gehminuten erreichbar und bindet an das weitere Regionalnetz Richtung Innenstadt an.

Außerhalb der Arbeitszeit hat das Viertel mit dem Büroangebot mitgezogen: Ein Fitnessstudio liegt nah genug für eine Mittagseinheit, und eine wachsende Zahl an Restaurants und Hotels entlang der Hauptstraßen macht Kundenessen oder Übernachtungen möglich, ohne einen Umweg in die Altstadt zu erfordern. Im Innern stehen Meetingräume ohne lange Vorlaufzeit für Präsentationen bereit, die Rezeption übernimmt den Empfang, sodass in einem kleinen Team niemand doppelt als Empfangsperson einspringen muss, und die bestückte Küche, der Drucker und Büromaterial halten die Verwaltung aus dem Kalender heraus. Klimaanlage und Heizung sind etagenweise geregelt, das Gebäude ist vollständig barrierefrei. Ein Privatbüro hier kostet ab 459 € im Monat – ein fairer Einstieg in ein Viertel, das sein nächstes Kapitel noch schreibt.

- **Location:** Düsseldorf — Derendorf
- **Address:** Johannstrasse 37, 40476 Dusseldorf
- **Operator:** Regus
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Ergonomische Stühle, Snacks, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Externe Monitore, Meetingräume, Barrierefrei, Schließfächer, Drucker / Scanner, Parkplätze, Loungebereich, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro bei Regus Unternehmerstadt (Privatbüro): €459/month

## Nearby transport

- Nordfriedhof (bus, 5 min walk)
- Tannenstraße (bus, 5 min walk)
- Haus der Stiftung (bus, 5 min walk)
- Haus der Stiftungen (bus, 5 min walk)
- Haus der Stiftuntg (bus, 5 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/regus-unternehmerstadt-dusseldorf