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title: "St. Oberholz B-Part Coworking Berlin Kreuzberg – Luckenwalder Straße"
description: "B-Part Am Gleisdreieck ist die am wenigsten büroartige Adresse im Portfolio von St. Oberholz, und der Betreiber macht daraus kein Geheimnis: Die eigene Seite führt das Gebäude als Eventlocation, Coworking ist einer von mehreren Strängen. Es steht in der Luckenwalder Straße 6b in Kreuzberg, mitten…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/sankt-oberholz-b-part-gleisdreieck-berlin"
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# St. Oberholz B-Part Coworking Berlin Kreuzberg – Luckenwalder Straße

B-Part Am Gleisdreieck ist die am wenigsten büroartige Adresse im Portfolio von St. Oberholz, und der Betreiber macht daraus kein Geheimnis: Die eigene Seite führt das Gebäude als Eventlocation, Coworking ist einer von mehreren Strängen. Es steht in der Luckenwalder Straße 6b in Kreuzberg, mitten im Gleisdreieckpark — jener grünen Fläche, die über den ehemaligen Güterbahnhöfen am Anhalter und Potsdamer Bahnhof angelegt wurde und zu den größten neuen öffentlichen Parks gehört, die Berlin in diesem Jahrhundert gebaut hat. Das Konzept entwickelte St. Oberholz gemeinsam mit Copro als zweite Pioniernutzung des Areals Urbane Mitte, nach der BRLO-Brauerei nebenan.

Die Bauweise ist der Punkt, der das Haus von allen anderen St.-Oberholz-Standorten trennt, die durchweg Umbauten älterer Massivbauten sind. B-Part ist ein reiner Vollholzbau, von Anfang an so entworfen, dass er sich abbauen und andernorts wieder errichten lässt, wenn das umliegende Areal einmal entwickelt wird; der Betreiber nennt das From Cradle to Cradle. Große Holzterrassen umlaufen das Gebäude und prägen seinen Charme, und die Empfehlung von St. Oberholz lautet, dort draußen zu sitzen und den ganzen Tag in den Park zu schauen. Im Sommer gibt es zusätzlich zur Café- und Biergartennutzung eine Außenbar.

Das Programm im Inneren ist bewusst gemischt. St. Oberholz nennt B-Part einen offenen Ort für jeden, an dem Coworking, Kultur und Sport unter einem Dach mit einem Urban Ideation Lab, einem Café und eben jenen Terrassen zusammenkommen. Kultur gilt hier als Kern des Angebots und nicht als Beiwerk: Workshops, Rauminstallationen, Konzerte, Podiumsdiskussionen, Lesungen und Performances wiederholen sich über das Jahr, und offene Veranstaltungen werden regelmäßig von Mitgliedern der Community und von Fellows des Labs organisiert. Das passt zu Teams, die es mögen, wenn nebenan etwas passiert: ein Talk nach Feierabend, ein Workshop zum Mitmachen, eine Terrasse fürs Telefonat.

Auf der Arbeitsseite umfasst das veröffentlichte Angebot Flex Offices und abgeschlossene Teamräume mit Zugang zur Community sowie voll ausgestattete Konferenzräume, die sich über die Coworking-Software des Betreibers mit Live-Verfügbarkeit selbst buchen lassen. Telefonboxen, eine Küchenzeile, kostenloser Kaffee und Tee sowie Snacks runden den Alltag ab. Das Café versorgt Community und Nachbarschaft vom Frühstück bis zum Mittagessen, übernimmt das Catering für Abendveranstaltungen im Haus und stellt für interne Sessions ein eigenes Menü zusammen. Als Veranstaltungsort trägt das Gebäude alles vom kleinen Meeting bis zur mehrtägigen Konferenz mit bis zu 120 Teilnehmenden.

Im Haus sind derzeit zwei Teambüros verfügbar. Eines bietet sechs Arbeitsplätze auf 25 Quadratmetern, das andere acht auf 22 Quadratmetern, und ein Team von vierzehn Personen kann beide zusammen mieten. Anders als die gekoppelten Räume in der Torstraße liegen diese beiden nicht direkt nebeneinander, sondern zwei Räume voneinander entfernt im selben District des Hauses, jeder mit eigener Tür — passend für ein Team, das seinen Gruppen etwas Abstand lassen will. Drumherum bietet das Haus einen eigenen Food Court und ein Café, eine Outdoor-Sportfläche, eine Meeting Booth zusätzlich zu den Konferenzräumen und zwanzig Prozent Member-Rabatt im Café Jules, und Parkplätze in der Tiefgarage lassen sich zusätzlich buchen.

Büromieter haben rund um die Uhr Zugang, und die Büros sind möbliert und bezugsfertig, mit Reinigung, Verbrauchsmaterialien, Nebenkosten und Facility Services inklusive, Kaffee in der Community-Küche, einer Druckerstation sowie Meetingräumen und Phone Booths zur freien Nutzung im Rahmen einer Fair-Use-Regel. Es gibt keine Mindestlaufzeit, die Kündigungsfrist beträgt drei Monate, und längere Laufzeiten werden mit einem Rabatt auf den Listenpreis belohnt. Die Anbindung spricht für sich: Der U-Bahnhof Gleisdreieck liegt direkt vor der Tür, dort kreuzen sich U1 und U3 mit der U2 auf den Viadukten über dem Park.

- **Location:** Berlin — Friedrichshain - Kreuzberg
- **Address:** Luckenwalder Str. 6b, 10963 Berlin, Germany
- **Operator:** St. Oberholz
- **Amenities:** Networking-Events, Snacks, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Eventfläche, Terrasse, Tageslicht, Telefonkabinen, Teeküche, Kostenloser Kaffee & Tee

## Key facts

- Floor area: 1000 m²
- Year opened: 2019

## Pricing

- Teambüro für 14 Personen (beide Räume) (Privatbüro): €7,700/month
- Teambüro für 8 Personen (Privatbüro): €4,400/month
- Teambüro für 6 Personen (Privatbüro): €3,300/month
- Coworking-Mitgliedschaft – Flex Desk (Flexibler Schreibtisch): €209/month
- Virtuelles Büro mit St.Dropscan (Virtuelles Büro): €69/month
- Fester Schreibtisch (Fester Schreibtisch): Price on request
- Konferenzraum (Besprechungsraum): Price on request
- Eventfläche (Eventfläche): Price on request

## Nearby transport

- Gleisdreieck (subway, 1 min walk)
- U Mendelssohn-Bartholdy-Park (bus, 6 min walk)
- Schöneberger Brücke (bus, 6 min walk)
- Yorckstraße (subway, 9 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/sankt-oberholz-b-part-gleisdreieck-berlin