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title: "Spaces CommerCity – Büro in Umm Ramool, Dubai"
description: "Ein Büro für eine Freizone, die es nur wegen des E-Commerce gibt, hat eine etwas andere Aufgabe als ein gewöhnliches Büro im Geschäftsviertel, und Spaces CommerCity zeigt das genau an der Ausstattung: Besprechungsräume in einer Größe, die zu Gesprächen mit Lieferanten oder Logistikpartnern passt,…"
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# Spaces CommerCity – Büro in Umm Ramool, Dubai

Ein Büro für eine Freizone, die es nur wegen des E-Commerce gibt, hat eine etwas andere Aufgabe als ein gewöhnliches Büro im Geschäftsviertel, und Spaces CommerCity zeigt das genau an der Ausstattung: Besprechungsräume in einer Größe, die zu Gesprächen mit Lieferanten oder Logistikpartnern passt, ein Lounge-Bereich für Anrufe, die keinen geschlossenen Raum brauchen, rollstuhlgerechte Wege durchs Gebäude und Parkplätze vor Ort in einem Viertel, in dem kaum jemand mit öffentlichen Verkehrsmitteln ankommt. Das Center liegt im ersten Obergeschoss von Gebäude B-2 innerhalb von Commercity selbst, an der 11.-17. Straße in Umm Ramool, südlich des Dubai International Airport.

CommerCity ist der eigentliche Grund, warum ein Unternehmen genau diese Adresse einer anderen flexiblen Fläche in Dubai vorziehen würde. 2019 gestartet und gemeinsam von DAFZA und der Dubai CommerCity Authority betrieben, ist es die erste Freizone der Region, die ausschließlich auf E-Commerce ausgerichtet ist — Online-Handel, Marktplatz-Plattformen und Logistiktech-Firmen lizenzieren sich hier für 100% ausländisches Eigentum und 0% Einkommensteuer, mit Lagerflächen direkt am selben Standort statt in einer separaten Industriezone. Diese Kombination ist selten: Die meisten Freizonen geben einer Firma eine Bürolizenz und überlassen die Erfüllungslogistik anderswo; CommerCity wurde so konzipiert, dass beides unter einem Dach liegt.

In diesem Kontext liest sich die Ausstattungsliste weniger wie eine allgemeine Checkliste und mehr wie ein Arbeitsauftrag für ein kleines E-Commerce-Team. Der Lounge-Bereich bietet Platz für einen spontanen Anruf eines Kurierpartners oder Marktplatz-Managers, ohne einen Raum zu buchen, während die Besprechungsräume die geplante Variante abdecken — Lieferantenverhandlungen, Quartalsgespräche mit einem Logistikanbieter, Gespräche, die von einer geschlossenen Tür und einem Tisch profitieren. Rollstuhlgerechte Zugänge zählen in einem Viertel, das eher um Lagerflächen als um Boutique-Büros herum gebaut wurde, wo barrierefreie Wege nicht selbstverständlich sind, und Parkplätze vor Ort lösen das praktische Problem eines Standorts ohne Anschluss an die Metro: Mitarbeitende und Besucher kommen mit dem Auto, und ein angeschlossener Parkplatz nimmt diese wiederkehrende Reibung aus dem Arbeitsalltag.

Umm Ramool selbst bleibt außerhalb der CommerCity-Freizonenblase funktional — Lagerbetriebe, Handelsfirmen und Dienstleister mit Bezug zum nahen Flughafen und zum Bezirk Rashidiya sind hier seit Jahren ansässig, was dem Gebiet einen etablierten, nüchternen Charakter statt eines Showroom-Anstrichs gibt. Diese Mischung hält die Mieten deutlich unter denen von Downtown, DIFC oder der Marina, was für E-Commerce-Betriebe zählt, deren Margen meist schmaler sind als die einer Handels- oder Finanzfirma. Der Dubai International Airport liegt nur wenige Kilometer nördlich, praktisch für ein Geschäft, dessen Lieferkette ebenso oft über Luftfracht läuft wie über See.

Für ein Unternehmen, das ein gewöhnliches Business-Bay-Büro gegen eine CommerCity-Lizenz abwägt, ist die Ausstattung hier der Hinweis: Parkplätze und barrierefreie Wege statt Dachterrasse, Besprechungsräume statt Mitgliederbar, eine Lounge für die Anrufe außerhalb des gebuchten Slots. Ein Privatbüro bei Spaces CommerCity ist ab 2.009 AED im Monat verfügbar — im ersten Obergeschoss von Gebäude B-2, innerhalb der Freizone, die genau für die Art von Geschäft gebaut wurde, das sie heute mieten will.

- **Location:** Dubai — Umm Ramool
- **Address:** 11-17th St. Umm Ramool,Building B-2 Level 1, Commercity,  Dubai
- **Operator:** Spaces
- **Amenities:** 24/7-Zugang, Whiteboards, Gereinigtes Wasser, Empfang, Networking-Events, Ergonomische Stühle, Festnetztelefon, Highspeed-WLAN, Klimaanlage / Heizung, Meetingräume, Externe Monitore, Ergonomische Schreibtische, Bürobedarf, Barrierefrei, Eventfläche, Parkplätze, Drucker / Scanner, Kostenloser Kaffee & Tee, Tageslicht, Zugangskontrolle, Loungebereich, Postservice, Telefonkabinen, Ausreichend Steckdosen, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro bei Spaces CommerCity (Privatbüro): AED 2,009/month

Source: https://coworkingview.com/de/buero/spaces-commercity-dubai