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title: "Spaces Die Fabrik Chemnitz – Büro in alter Fabrikhalle"
description: "Lange bevor Spaces es bezog, war das Gebäude an der Zwickauer Straße, das Spaces Die Fabrik seinen Namen gibt, genau das, was der Name sagt: eine Fabrik. Die Zwickauer Straße verläuft durch einen der industriellen Korridore, die Chemnitz im 19. Jahrhundert den Beinamen Sächsisches Manchester einb…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/spaces-die-fabrik-chemnitz"
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# Spaces Die Fabrik Chemnitz – Büro in alter Fabrikhalle

Lange bevor Spaces es bezog, war das Gebäude an der Zwickauer Straße, das Spaces Die Fabrik seinen Namen gibt, genau das, was der Name sagt: eine Fabrik. Die Zwickauer Straße verläuft durch einen der industriellen Korridore, die Chemnitz im 19. Jahrhundert den Beinamen Sächsisches Manchester einbrachten, als Textilfabriken und Maschinenwerke diesen Straßenzug säumten und Sachsens Fertigungswirtschaft antrieben. Spaces hat diese industrielle Hülle übernommen und zu drei Etagen designorientierter Arbeitsflächen umgebaut, wobei Maßstab und Struktur eines Fabrikgebäudes erhalten blieben, während die Maschinen durch Schreibtische, Meetingräume und eine Business-Community ersetzt wurden, die Startups, Agenturen und regionale Unternehmen umfasst.

Der Umbau zeigt sich in der Art, wie der Raum gestaltet ist. Wo eine Fabriketage einst kaum Wände jenseits tragender Stützen hatte, bietet das Gebäude heute echte Flexibilität auf allen drei Ebenen, ob als offene Coworking-Etage, als Reihe von Privatbüros oder als Meetingraum für eine Kundenpräsentation. Hohe Decken und großzügige Grundrisse, typisch für Industriegebäude jener Zeit, verleihen Spaces Die Fabrik einen Maßstab, den ein umgebautes Ladenlokal oder ein zweckgebauter Bürokomplex selten erreicht, und die Dachterrasse oben nutzt einen Teil des Gebäudes, den eine arbeitende Fabrik ihrem Personal nie geboten hätte, heute umgewidmet für Pausen, informelle Telefonate und Ausblicke über Chemnitz.

Auch die Lage behält ihre industrielle Praktikabilität. Die Bushaltestelle Chemnitz Kappler Drehe ist zwei Gehminuten von der Tür entfernt, und der Bahnhof Chemnitz Mitte liegt 1,6 Kilometer entfernt, nah genug für einen Spaziergang oder eine kurze Straßenbahnfahrt ins Stadtzentrum. Die Autobahn A72 liegt nur wenige Momente entfernt, ein Detail, das für ein Gebäude wichtig ist, dessen ursprünglicher Zweck vom Transport von Waren statt von Menschen abhing, und das heute allen dient, die von außerhalb der Stadt anreisen. Business-WLAN läuft durch das gesamte Gebäude, eine bewusst moderne Schicht über einer Struktur, die für eine ganz andere Art von Arbeit gebaut wurde, und Meetingräume geben Teams einen Ort, um Kolleginnen, Partner oder Kunden zu empfangen, ohne erklären zu müssen, warum das Büro früher eine Fabriketage war.

Diese Geschichte prägt auch, für wen das Gebäude passt. Chemnitz' eigene Wirtschaft durchlief denselben Wandel, von der Fertigung des 19. Jahrhunderts hin zu einer Mischung aus Automobiltechnik, Technologie und Dienstleistungen, und Spaces Die Fabrik sitzt genau an dieser Schnittstelle: ein Gebäude, das sich erinnert, wofür es gebaut wurde, und gleichzeitig als Basis für Unternehmen dient, die heute ganz andere Arbeit leisten. Startups und kleine Tech-Teams nutzen die offenen Etagen und die Dachterrasse, Agenturen und Beratungen nutzen die Meetingräume für Kundenarbeit, und größere Unternehmen mit Präsenz in Chemnitz finden eine professionelle Adresse, die sich nicht wie jeder andere Gewerbepark der Region anfühlt.

Über das Gebäude selbst hinaus hat die jüngere Stadterneuerung von Chemnitz alte Industrie- und Gewerbeflächen in der ganzen Stadt in Veranstaltungsorte, Cafés und kulturelle Treffpunkte verwandelt, Teil des Schwungs, der der Stadt zum Titel Europäische Kulturhauptstadt verholfen hat. Spaces Die Fabrik fügt sich nahtlos in diese Geschichte ein, ein lebendiges Beispiel derselben Wiederverwendung, die sich auch auf Straßenebene in der Nähe abspielt, und ein kurzer Spaziergang oder eine Straßenbahnfahrt bringt Mitglieder in Reichweite dieses breiteren kulturellen Wandels, sobald der Arbeitstag ausklingt.

Privatbüros bei Spaces Die Fabrik sind ab 275 Euro im Monat verfügbar, inklusive möbliertem Raum in einem tatsächlich umgebauten Industriegebäude, Zugang zu Meetingräumen, der Dachterrasse, Business-WLAN und der breiteren Community über alle drei Etagen. Für Unternehmen, deren Büro etwas darüber aussagen soll, wo Chemnitz herkommt und wohin die Stadt sich entwickelt, macht eine ehemalige Fabrik, die zu modernem Arbeitsraum wurde, diesen Punkt ohne ein einziges Wort Marketingtext.

- **Location:** Chemnitz
- **Address:** Zwickauer Strasse 145, 09116 Chemnitz
- **Operator:** Spaces
- **Amenities:** Fahrräder verfügbar, Empfang, Gereinigtes Wasser, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Klimaanlage / Heizung, Bürobedarf, Drucker / Scanner, Eventfläche, Loungebereich, Terrasse, Teeküche

## Pricing

- Privatbüro – Spaces Die Fabrik (Privatbüro): €275/month

## Nearby transport

- Kappler Drehe (bus, 2 min walk)
- Lützowstraße (bus, 3 min walk)
- Richard-Wagner-Straße (bus, 4 min walk)
- Platnerstraße (bus, 4 min walk)
- Industriemuseum (bus, 6 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/spaces-die-fabrik-chemnitz