--- title: "Spaces Square One Büro" description: "Eine Terrasse, ein Fitnessstudio und ein Fahrradraum stehen selten auf derselben Liste wie ein Wiener Privatbüro, und genau das macht Spaces Square One ungewöhnlich. Das Zentrum belegt zwei Etagen des Komplexes Square One am Leopold-Ungar-Platz 2 in Heiligenstadt, im 19. Wiener Bezirk Döbling, un…" canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/spaces-square-one-vienna" --- # Spaces Square One Büro Eine Terrasse, ein Fitnessstudio und ein Fahrradraum stehen selten auf derselben Liste wie ein Wiener Privatbüro, und genau das macht Spaces Square One ungewöhnlich. Das Zentrum belegt zwei Etagen des Komplexes Square One am Leopold-Ungar-Platz 2 in Heiligenstadt, im 19. Wiener Bezirk Döbling, und ist für Menschen gebaut, die im Arbeitstag einiges von dem wollen, was ihn erträglich macht. Döbling ist bekannt für Heurigen, Villen und jahrhundertealte Häuser, und Heiligenstadt ist sein nördliches Tor. Das Geschäftsviertel rund um Square One wirkt keineswegs altmodisch: eine zeitgemäße Anlage mit Tageslicht in jedem Privatbüro und Gemeinschaftsbereich. Heiligenstadt hat zudem Geschichte. Beethoven lebte hier 1802 und schrieb im Dorf den Brief, der heute als Heiligenstädter Testament bekannt ist, und der Karl-Marx-Hof, das bekannteste Beispiel des Wohnbaus des Roten Wien, zieht sich an der nahen Bahnlinie entlang. Die Anreise ist einfach. Der Bahnhof Heiligenstadt, Endstation der U4, liegt direkt neben dem Komplex, und am selben Knoten halten Schnell- und Regionalzüge, sodass ein Teammitglied aus der Innenstadt weder Anschlussbus noch Taxi braucht. Die U4 führt durch das Herz der Stadt zum Karlsplatz und nach Hietzing, ein Kunde im Zentrum erreicht Sie also mit einer einzigen Linie. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und Fahrradstellplätze mit Duschen machen die Fahrt entlang des Donaukanals zu einer echten Option. Im Haus ist Spaces die IWG-Marke, die auf Gemeinschaft setzt, und das Layout zeigt es. Ein Loungebereich bringt Mieter zusammen, eine Terrasse bietet einen Freiluftplatz für Telefonate oder Kaffee, und das Fitnessstudio erspart die Fahrt quer durch die Stadt. Privatbüros sind möblierte, abschließbare Räume für Ihr Team, monatlich gemietet, mit WLAN, Empfang, Drucken und Scannen, Teeküche, Klimaanlage und Heizung, Büromaterial, aufbereitetem Wasser, Snacks und Schließfächern. Besprechungsräume können gebucht werden, und das Gebäude ist für Rollstuhlfahrer zugänglich. Das Tempo der Gegend unterscheidet sich von der Innenstadt. Nach der Arbeit nutzen Läufer und Radfahrer die Wege am nahen Donaukanal, und der Bezirk bietet einen ruhigeren Abend als der erste Bezirk, mit Heurigen auf den Hügeln darüber. Unternehmen aus Technologie, Medien und Beratung, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung bevorzugen, finden hier eine bequeme Basis. Die Zielgruppe ist praktisch: Teams, die in den nördlichen Bezirken oder im Weinviertel jenseits der Stadtgrenze wohnen und einen kürzeren Arbeitsweg als ins Zentrum wollen, Gründer, die ein modernes Büro mit Fitnessstudio suchen, Beratungen mit Kunden in Döbling und Klosterneuburg und die Wiener Niederlassung eines Unternehmens mit Sitz anderswo. Da die Konditionen flexibel sind, kann ein kleines Team mit einem Raum beginnen und wachsen, ohne umzuziehen. Das Zwei-Etagen-Layout zählt. Auf einer Etage dieser Größe liegen Privatbüros und Gemeinschaftsbereiche nah beieinander, die Lounge wird zum natürlichen Treffpunkt mit den Nachbarteams, und ein Team, das mit einem Raum beginnt, kann auf derselben Etage einen weiteren dazunehmen, ohne die Adresse zu wechseln. Die Terrasse ist das Merkmal, das im Sommer genannt wird, wenn sich das Haus weniger wie ein Bürogebäude anfühlt und mehr wie ein kleiner Campus mit Blick über die Dächer des Bezirks. Brauchen Sie die Adresse als Firmensitz, lassen Sie sich das vorab für Ihre Rechtsform von uns bestätigen. Teilen Sie uns Teamgröße und Wunschtermin mit, wir prüfen die Verfügbarkeit und vereinbaren eine Besichtigung am Square One. Reisen Sie mit der U4 nach Heiligenstadt an, dann sehen Sie, wie kurz der Weg vom Bahnsteig ins Büro tatsächlich ist. - **Location:** Vienna - **Address:** Leopold-Ungar-Platz 2,1. Etage – Stiege 2,Square One, 1190 Vienna - **Operator:** Spaces - **Amenities:** Fahrräder verfügbar, Empfang, Duschen, Gereinigtes Wasser, Snacks, Highspeed-WLAN, Bürobedarf, Klimaanlage / Heizung, Meetingräume, Externe Monitore, Schließfächer, Barrierefrei, Drucker / Scanner, Fitnessstudio, Parkplätze, Teeküche, Loungebereich, Terrasse ## Pricing - Privatbüro bei Spaces Square One (Privatbüro): €385/month Source: https://coworkingview.com/de/buero/spaces-square-one-vienna