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title: "Spaces Werksviertel München – Büros im Werksviertel"
description: "Ein von Hand gebrühter Latte auf einem Designer-Sofa ist nicht das Erste, was die meisten Munchner Buros bieten, aber genau so soll bei Spaces Werksviertel der Arbeitstag beginnen. Es handelt sich um ein designorientiertes Gebaude uber zwei Etagen in der Muhldorfstrasse 8, und die Details machen…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/spaces-werksviertel-munich"
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# Spaces Werksviertel München – Büros im Werksviertel

Ein von Hand gebrühter Latte auf einem Designer-Sofa ist nicht das Erste, was die meisten Munchner Buros bieten, aber genau so soll bei Spaces Werksviertel der Arbeitstag beginnen. Es handelt sich um ein designorientiertes Gebaude uber zwei Etagen in der Muhldorfstrasse 8, und die Details machen den Unterschied zu einem gewohnlichen Flex-Office aus: gemeinschaftliche Lounges zum Versinken statt zum kurzen Hinsetzen, ein tatsachlich genutztes Cafe vor Ort, Konferenzraume, die fur Kundenprasentationen gestaltet sind statt improvisierte Lagerraume, und private Buros mit schnellem WLAN und integriertem Verwaltungssupport, damit Kleinigkeiten nie zur Ablenkung werden. Das charaktervolle Backsteingebaude selbst ist Teil des Konzepts, eine umgebaute Industriehalle, die ihre Lagerhaus-Struktur sichtbar lasst, statt sie zu etwas Generischem zu glatten.

Diese Designsensibilitat passt genau zu seiner Umgebung. Das Werksviertel in Berg am Laim ist Munchens bewusst neu erfundenes Industrieviertel, ehemalige Fabriken und Lagerhallen wurden rund um die Kultfabrik und den Werk3-Komplex zu Buros, Wohnungen, Galerien und Musikclubs, und es ist die bevorzugte Adresse fur die kreativen, medien- und techaffinen Unternehmen der Stadt geworden, die mehr Charakter als ein Konzernturm und mehr Schliff als ein Rohatelier suchen. Cafe Louka und das Restaurante Portugal decken das Mittagessen ab, ohne den Block zu verlassen, die Kletterhalle Boulderwelt Munchen Ost liegt um die Ecke fur eine Session nach Feierabend, und die TonHalle Munchen und die Volkssternwarte Munchen sind funf Gehminuten entfernt, wann immer der Arbeitstag eine echte Pause statt nur ein Scrollen braucht.

Bei der Community unterscheidet sich Spaces am deutlichsten von einem gewohnlichen Business-Center: Der Eventbereich beherbergt regelmassige Meetups und Vortrage, die die Mieterinnen und Mieter des Gebaudes zusammenbringen, statt jedes Unternehmen hinter der eigenen Tur zu isolieren, Uberwachungskameras und ein besetzter Empfang sorgen fur Sicherheit, ohne dass sich der Ort konzernartig anfuhlt, und die gemeinsamen Lounges werden tatsachlich fur informelle Kontakte zwischen benachbarten Unternehmen genutzt, jene Art von zwanglosem Networking, die ein rein privates Buroblock allein nie erzeugt.

Die Anreise konnte kaum einfacher sein: Munchen Ost, der zweitgrosste Bahnhof der Stadt und Haltepunkt fur Regional-, S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen gleichermassen, liegt direkt nebenan, erganzt durch Busanbindungen, was das Werksviertel zu einem der bestangebundenen Kreativviertel der Stadt macht, statt zu einem Aussenposten, der Verkehrsanbindung gegen Atmosphare eintauscht. Fahrradstellplatze stehen fur die wachsende Zahl von Mitarbeitenden bereit, die entlang der Isar zur Arbeit radeln, und die Besprechungsraume sowie der Eventbereich des Gebaudes dienen Teams gleich doppelt, die einen Launch, einen Workshop oder einen Kundenabend ausrichten wollen, ohne extern eine Location buchen zu mussen.

Ein privates Buro startet hier ab 739 Euro pro Monat, der hochste Preispunkt unter den Flex-Offices im Norden und Osten Munchens und ein Spiegelbild dessen, was Spaces liefert, nicht einfach eines Lagenaufschlags: Designqualitat, eine aktive Community und Annehmlichkeiten fur Teams, die tatsachlich Zeit im Buro verbringen wollen. Fur eine Kreativagentur, ein Medienunternehmen oder ein wachsendes Tech-Team, das den Charakter des Werksviertels und dessen Anbindung gleichermassen sucht, ist dies die Adresse, die ihren Preis rechtfertigt.

- **Location:** Munich — Berg am Laim
- **Address:** Muehldorfstrasse 8, 81671 Munich
- **Operator:** Spaces
- **Amenities:** Empfang, Gereinigtes Wasser, Fahrräder verfügbar, Klimaanlage / Heizung, Highspeed-WLAN, Meetingräume, Bürobedarf, Externe Monitore, Eventfläche, Drucker / Scanner, Überwachungskameras, Teeküche, Loungebereich

## Pricing

- Privates Buro bei Spaces Werksviertel (Privatbüro): €739/month

## Nearby transport

- Ostbahnhof Friedenstraße (bus, 2 min walk)
- München Ost (train, 5 min walk)
- Sankt Pius (bus, 6 min walk)
- Haidenauplatz (bus, 6 min walk)
- Ostbahnhof (subway, 6 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/spaces-werksviertel-munich