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title: "THE GATE Tor 208"
description: "In der Torstraße 208 liegt eine der größeren Einheiten von THE GATE: 270 Quadratmeter auf einer Etage, mit Schaufensterfront zur Straße. Sie wird als Ganzes vermietet und nicht platzweise, es handelt sich also um ein Büro im eigentlichen Sinn, eine in sich geschlossene Fläche für ein Unternehmen,…"
canonical: "https://coworkingview.com/de/buero/the-gate-torstrasse-208-mitte-berlin"
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# THE GATE Tor 208

In der Torstraße 208 liegt eine der größeren Einheiten von THE GATE: 270 Quadratmeter auf einer Etage, mit Schaufensterfront zur Straße. Sie wird als Ganzes vermietet und nicht platzweise, es handelt sich also um ein Büro im eigentlichen Sinn, eine in sich geschlossene Fläche für ein Unternehmen, das in Berlin-Mitte eine eigene Adresse und einen eigenen Eingang haben möchte. Als Kapazität sind 22 Arbeitsplätze angegeben, die Fläche wird sowohl unmöbliert als auch mit einem möblierten Beispielausbau gezeigt.

Weil die Einheit eine einzige abgeschlossene Etage ist, unterscheidet sich der Arbeitsalltag von einer Coworking-Mitgliedschaft. Es gibt keinen Hot Desk zu buchen und keine gemeinsame Lounge abzustimmen; das Team richtet die Fläche als seine eigene ein, von der Position der Schreibtische bis zur Wirkung der Schaufensterfront auf Besucher. Wer einen Coworking Space in Mitte mit einer ganzen Büroetage vergleicht, entscheidet meist genau an diesem Punkt, nämlich danach, wie viel Gestaltungsspielraum er haben will.

Im Inneren sieht der Grundriss drei Einzelbüros und zwei offene Flächen vor, dazu vier Bäder und WCs. Mit dieser Aufteilung kann ein Team von rund zwanzig Personen Geschäftsführung, Buchhaltung oder telefonlastige Rollen in geschlossene Räume setzen und eine offene Fläche für alle behalten, die lieber nebeneinander arbeiten. Zur Einheit gehören zwei Meetingräume, Kundentermine und interne Workshops brauchen also keine zusätzliche Buchung andernorts. Die Fensterfront lässt Tageslicht von der Straßenseite herein und gibt dem Unternehmen eine sichtbare Präsenz am Gehweg, was bei Büroetagen eher selten ist.

Die Ausstattung ist ausführlich beschrieben. Die Schreibtische sind höhenverstellbar und maßgefertigt, die Stühle ergonomisch, die Küche verfügt über einen Kaffeevollautomaten, gekühltes stilles und sprudelndes Wasser, Geschirr, Besteck und Küchenutensilien. Das Internet ist schnell, auf Wunsch mit eigenem Router oder VPN-Verschlüsselung. Eine Klimaanlage gehört zu den allgemeinen Leistungen, und ein Empfangs- und Postfachservice sorgt dafür, dass das Team des Betreibers Gäste begrüßt und Lieferungen annimmt. Mieter haben außerdem Zugang zur Community-Dachterrasse in der Torstraße 177, ein willkommener Zusatz für Mittagspausen und informelle Gespräche in den warmen Monaten.

Der Zugang ist rund um die Uhr möglich, was Teams mit unregelmäßigen Arbeitszeiten entgegenkommt, und die Bürotarife sehen eine Kündigungsfrist von drei Monaten vor. Das ist eine Flexoffice-Laufzeit und kein klassischer Langzeitmietvertrag, aber lang genug, um sicher zu planen; sie passt zu Firmen, die mindestens einige Monate bleiben wollen. Die Miete wird als monatlicher Nettobetrag für die gesamte Einheit angegeben, nicht pro Platz, und hängt davon ab, ob die Fläche unmöbliert oder möbliert genommen wird.

Da die Einheit sowohl unmöbliert als auch mit einer Beispielausstattung gezeigt wird, lautet die erste Entscheidung für Mieter, wie viel sie mitbringen. Ein Team mit eigenen Möbeln kann mit einer leeren Etage beginnen und die drei Privatbüros und zwei offenen Bereiche genau dort platzieren, wo es möchte; wer schnell einziehen will, nimmt die möblierte Variante mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Stühlen. Vier Bäder und WCs bedienen die Etage, was bei 22 Arbeitsplätzen zählt, und die zwei Meetingräume geben dem Grundriss eine natürliche Trennung zwischen ruhigen Kundenräumen und offenen Arbeitsbereichen. Die Schaufensterfront unterscheidet die Einheit von den übrigen Etagen der Gruppe.

Angesprochen sind junge Unternehmen, Studios, Beratungen und die Berliner Niederlassung größerer Firmen, die eine komplette Etage mit eigenen Meetingräumen brauchen statt einiger Plätze. Wer als Freelancer nur einen Schreibtisch mieten möchte, findet in den kleineren Häusern des Betreibers in Mitte eher das passende Format. Die Öffnungszeiten des Hauses und die Zahl der Telefonboxen sind nicht veröffentlicht und lassen sich auf Anfrage klären, ebenso Besichtigungstermine und der genaue Ausbau.

- **Location:** Berlin — Mitte
- **Address:** Torstraße 208, 10115 Berlin, Germany
- **Operator:** THE GATE Berlin
- **Capacity:** 22 people
- **Amenities:** Empfang, 24/7-Zugang, Ergonomische Stühle, Postservice, Highspeed-WLAN, Klimaanlage / Heizung, Meetingräume, Ergonomische Schreibtische, Terrasse, Teeküche

## Key facts

- Floor area: 270 m²
- Notice period: 3 months
- 24/7 member access: yes
- Private offices: 3
- Meeting rooms: 2

## Pricing

- Whole unit, 270 m² floor with window frontage (Exklusiver Bereich): €11,340/month

## Nearby transport

- Tucholskystraße (bus, 2 min walk)
- U Oranienburger Tor (tram, 4 min walk)
- Hannoversche Straße (tram, 4 min walk)
- S Oranienburger Straße (tram, 4 min walk)

Source: https://coworkingview.com/de/buero/the-gate-torstrasse-208-mitte-berlin